大田区西六郷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区西六郷３丁目
交通
  • 京急本線「六郷土手」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで バス 15分 バス停「西六郷三丁目」まで 徒歩 6分
    • 価格 6,898万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      118
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 47.60m2（実測）
      建物面積 93.56m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 間取り（2LDK＋S（納戸）＋カーポート）
    • 2号棟　区画図
    • キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
    • 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
    • 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
    • シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
    • 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
    • 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
    • 玄関にカードキーを採用。カードをかざすだけで素早く解錠でき、わざわざ鍵を取り出す必要もありません。荷物の多いお買い物の帰りもラクラク。お子様も簡単に開けることができます。また複製が困難で、鍵穴がないためピッキングにも強いなど、防犯面でも優れています。
    • 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
    • 大田区立高畑小学校（約370m）
    • 大田区立六郷中学校（約1,100m）
    • 大田区立みどり保育園（約210m）
    • マックスバリュー六郷土手駅前店（約600m）
    • 牧田総合病院（約2,300m）
    • 多摩川緑地（約380m）

    住みやすさ

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    六郷土手の住みやすさの採点分布

         
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    • 東京でありながら庶民的なところがあり、物価が安かったです。 買い物をするにも駅前にドラックストア、自転車で１０分ほどの距離…
    • 薬局、スーパー、コンビニ、オリジンが駅からの途中にあり郵便局も近くにあるのでとても便利でした。 川崎にも一駅、空港も近い、…
    • 多摩川の土手のすぐ近くで、駅周辺も騒々しくないので住むには環境がよい。川崎へも一駅なので近くて便利である。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 47.60m2（実測）
    建物面積 93.56m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2階リビング■食洗機付キッチン■各居室収納付き■利便性の高い生活環境
      小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、公園 徒歩5分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、都市ガス、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、パウダールーム、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、複層ガラス、TVインターホン、カードキーシステム、床暖房、LDK15帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段
      1F車庫面積9.93平米
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：第二種高度地区、準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-26-01542-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区西六郷３丁目
    交通
    • 京急本線「六郷土手」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで バス 15分 バス停「西六郷三丁目」まで 徒歩 6分
    • 京急本線「雑色」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    この物件の価格

    6,898万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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