【角地×駐車2台可×ZEH水準仕様】 【LDK18帖×食洗機×パントリー】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市赤山町３
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩19分
    • 価格 5,299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 96.26m2
      建物面積 96.23m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年5月30日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【前面道路含む現地写真】【ZEH水準】家事ラク設備も充実した、広々邸宅。圧倒的な交通利便性と、BELS・ZEH基準の確かな資産価値。食洗機など充実の最新設備はもちろん、プ日々の暮らしに豊かな開放感を与えます。
    • 【現地外観写真】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【前面道路含む現地写真】落ち着いた住宅地の前を緑多いストリートが走っています。クルマが少ないので、お子さまは遊びに集中できます。
    • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【シャワートイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【TVモニター付きインターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【複合金物】●ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。 ●羽子板金物：地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
    • 【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 【リビング】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【リビング以外の居室】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • 【リビング以外の居室】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 【洗面台・洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 越谷市立出羽小学校（約650m）
    • 越谷市立富士中学校（約800m）
    • ビッグ・エー 赤山町三丁目店（約900m）
    • ファミリーマート越谷赤山町店（約500m）
    • ドラッグストアセキ赤山町店（約400m）
    • 【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 角地・南面道路に面した、陽当たりと開放感に恵まれた住まい。カースペース2台分を備えています。
    • LDK創る時間も、食べる時間も、すべてが大切なコミュニケーション。広々としたダイニングは、単なる食事の場ではなく、家族の笑顔が自然と集まる場所に。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 18帖のゆとりあるLDKが魅力の4LDK。全居室に収納を備え、快適な暮らしをサポートします。

    住みやすさ

    越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
    • 東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
    • 近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.26m2（29.11坪）
    建物面積 96.23m2（29.10坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率70％ 容積率100％
    接道
    道路幅：4m～8.1m、アスファルト舗装、接道：4m～8.10m 南東公道、南西公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・下水・都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09310号
    • 備考欄：＜その他制限事項＞
      法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ　1.5ｍ、高さ制限（10ｍ）

      ＜イベント情報＞
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市赤山町３
    交通
    • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩15分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩19分
    • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年7月21日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・越谷駅まで徒歩15分、南越谷駅も徒歩19分で通勤通学に便利です ・出羽小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩10分で安心の住環境 ・コンビニやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内です 【住環境】 ・角地に位置する4LDK、駐車2台可能な新築戸建てです ・LDK18帖の広々空間で家族団らんを楽しめます ・南側道路に面し、ワイドバルコニー付きで開放感があります 【設備】 ・食洗機や浄水器付きの対面式システムキッチンです ・浴室乾燥機や1坪以上の浴室で快適なバスタイムを実現 ・TVモニター付インターホンや温水洗浄便座など設備も充実しています

    この物件の価格

    5,299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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