ポラスの分譲住宅プリマージュ北越谷ブルームリビング

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市大字大林字海道西268-1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩21分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩19分
価格	4,090万円・4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステージリビング+4ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ワイドバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー
土地面積	112.40m²～139.68m²
建物面積	98.37m²～99.36m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年7月中旬予定

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物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,090万円・4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	112.4m²～139.68m² / 私道負担なし
建物面積	98.37m²～99.36m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+4ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ワイドバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	4.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月中旬予定
引渡し可能時期	2026年8月31日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255642720号(2026年1月15日/1号棟)他売主：(株)新田開発都市計画：市街化区域備考欄：【売主】株式会社新田開発/埼玉県知事(11)第10531号【販売代理】株式会社中央住宅 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大字大林字海道西268-1(地番)他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩21分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月13日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年2月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

[新発売]◆東武スカイツリーライン『北越谷』『大袋』駅利用可能 ◆暮らしの時間が、美しく咲いていく邸別街区の住まい・邸別設計×カースペース2台標準・リビングダイニング空間に連なる+aのスペース ◆利便性と自然環境が調和する快適な住環境・「越谷梅林公園」徒歩2分・「袋山保育園」徒歩8分・「大袋東小学校」徒歩11分・「スーパー」徒歩13分【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：代理
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)新田開発
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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