ポラスの分譲住宅【予告広告】田無50プロジェクト(仮称)

新築分譲一戸建て

所在地	東京都西東京市西原町1丁目1820番1他
交通	西武新宿線「田無」駅バス3分上宿住宅バス停徒歩3分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス15分上宿住宅バス停徒歩3分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+ランドリールーム+ウォークインクロゼットコーナー～ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	118.03m²～118.04m²
建物面積	93.36m²～94.40m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年9月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

田無（東京都／西東京市）の住みやすさ

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4.02
［街レビュー34件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年9月中旬販売開始予定

イベント情報

【要予約】8/29(土)～30(日)11:00～17:00【事前説明会開催】

イベント概要
開催日時	2026年08月29日~2026年08月30日
申込期間	2026年08月24日~2026年08月29日
開催場所	東京都西東京市西原町1丁目1820番1他
交通	西武新宿線「田無」駅バス3分徒歩3分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス15分徒歩3分 JR中央線「武蔵境」駅バス24分徒歩3分

現地にて事前説明会を開催致します。お問い合わせは【0120-923-220】までお問い合わせ下さい。

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備考：■開催時間：11：00～17：00※お車で現地までお越しの方は、【カーナビ案内】「東京都西東京市西原町1丁目8(付近)」とご入力ください。

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	118.03m²～118.04m² / 私道負担なし
建物面積	93.36m²～94.4m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+ランドリールーム+ウォークインクロゼットコーナー～ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	西側7.0M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月下旬予定
引渡し可能時期	2027年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数（30戸以上）最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026.6.16 第SJK-KX265611950号(30号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都西東京市西原町1丁目1820番1他
交通	西武新宿線「田無」駅バス3分上宿住宅バス停徒歩3分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス15分上宿住宅バス停徒歩3分 JR中央線「武蔵境」駅バス24分上宿住宅バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	32戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2026年7月10日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	2026年8月27日	次回更新予定日	2026年8月31日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

この物件のアピールポイント

・西武新宿線「田無」駅徒歩13分・始発利用可/通勤急行・急行・準急停車駅・バス利用で「ひばりヶ丘」駅・「武蔵境」駅へもアクセス可・第一種低層住居専用地域内・前面道路7.0m ・街区内公園あり・「認定低炭素住宅」取得予定(申請中) ・「太陽光発電システム」全邸標準搭載・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」・地震・火災に強い「耐震等級3×省令準耐火構造」・暮らし方に合わせて選べる多彩なリビングプラン・リビング空間を彩るアクセントウォール内装壁機能タイル「エコカラットプラス」無垢無塗装壁パネル「コモレカ」・リビング天井高2.7mの開放感

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-923-220
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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