西東京市下保谷2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都西東京市下保谷２丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 12分西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 20分
価格	7,299万円月々のお支払い目安

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125

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間取り	4LDK
土地面積	88.70m²（登記）
建物面積	107.96m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー26件］

保谷の住みやすさの採点分布

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,299万円月々のお支払い目安
土地面積	88.70m²（登記）
建物面積	107.96m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納見学可能見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：複層ガラスで外部の騒音を防ぎます。快適な生活環境です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。足元から暖まる床暖房が付いています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域都市再生特別地区建築確認番号：26UDI1W建00752
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都西東京市下保谷２丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 12分西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	15.33平米私道負担:有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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この物件のアピールポイント

■ZEH水準の省エネ住宅・ビルトインガレージ
■LDK約18.4帖・リビングイン階段・床暖房・食洗機・浄水器・ペアガラス・WICなど設備充実
■徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・総合病院等

■建物無料相談会毎日実施中■
建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

この物件の価格

7,299万円

住所：埼玉県新座市栗原５丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第22059号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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