岡崎市国正町字竹ノ下

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」駅までバス 8分バス停「国正」まで徒歩 4分名鉄西尾線「西尾」駅までバス 29分バス停「国正」まで徒歩 4分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	180.26m²（実測）
建物面積	100.44m²（ルーフバルコニー面積:9.72平米）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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3.75
［街レビュー37件］

岡崎の住みやすさの採点分布

程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	180.26m²（実測）
建物面積	100.44m²（ルーフバルコニー面積:9.72平米）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 6.50m）
駐車場・車庫	有 2台　並列	完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・選べるオプション工事orPayPayポイントプレゼント実施中！（2026年8月末まで　詳細はお問い合わせ下さい）【家デパ知立店が選ばれる理由】専門用語をできるだけ使わず分かりやすくご説明メリットだけでなくデメリットもお伝えします住宅ローンに強い！資金計画もイチから丁寧にご説明気になる物件をまとめて比較見学OK 現地集合・現地解散OK！お子様連れでもご安心下さい。【こんな方におすすめ】・「自己資金が少ない」、「借入がある」など住宅ローンが不安・何から始めればいいか分からない・複数物件を比較して決めたい・メリット・デメリット知ったうえで納得して購入したい【家デパ知立店のお約束】不動産購入は人生で何度も経験するものではありません。「この物件で本当に大丈夫？」「住宅ローンはどれを選べばいい？」そんな疑問に寄り添い、分かりやすく丁寧にご説明します。物件の良い点だけでなく注意点もお伝えし、お客様が納得して購入できることを大切にしています。せっかくのマイホーム探し。不安よりも楽しみが大きくなるよう誠実にサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：済国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有法令上の制限その他：建基法22条指定区域、宅地造成工事規制法、最低敷地面積180平米建築確認番号：第HPA-26-03745-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市国正町字竹ノ下
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」駅までバス 8分バス停「国正」まで徒歩 4分名鉄西尾線「西尾」駅までバス 29分バス停「国正」まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「相見」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	（株）アーネストワン
情報掲載開始日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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■おすすめポイント
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　・リビング全体を見渡せ、お子様も安心の対面キッチン
　・小窓と浴室暖房乾燥機付きの浴室はいつも清潔な空間

【営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）】
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右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

3,190万円

住所：愛知県知立市本町本
交通：名鉄名古屋本線「知立」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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岡崎市国正町字竹ノ下