ブルーミングガーデン 川西市水明台4丁目4期1棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県川西市水明台4丁目3番23（地番）
交通
  • 能勢電鉄妙見線「平野」駅 バス8分「水明台4四丁目」バス停 徒歩3分～3分
    • 価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 210.81m2
      建物面積 113.85m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月下旬
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    • 外観完成予想図　
    • 【【ユニットバス】】高断熱浴槽でお湯が冷めにくく、いつでも温かいバスタイムを。乾きやすい床＆暖房換気乾燥機付きで、寒さや雨の日も安心です。
    • 【【トイレ】】ワイヤレスリモコンの温水洗浄便座で、快適かつスタイリッシュ。手洗いしやすいタンク形状で、水はね防止＆お手入れも楽々。
    • 【【玄関ドア・カードキー】】鍵の開閉は手動キー・カードキー・スマホ（対応機種の場合）から選択可能。こじ開け対策など防犯性に優れ、安心して暮らせます。
    • 【【窓サッシ】】アルミと樹脂の長所を活かしたハイブリッド構造を採用。高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現。
    • 水明台第7公園（さざんか公園）（約68m）
    • 平野幼稚園（約84m）
    • 清流台第1公園（約336m）
    • 向陽台あすのこども園（約369m）
    • 川西市立陽明小学校（約380m）
    • 水明台第4公園（約458m）
    • 川西市水明台4丁目4期1棟 区画図
    • 前面道路含む現地写真　
    • 水明台第7公園（さざんか公園）　
    • 現地写真　
    • 【システムキッチン】　

    住みやすさ

    平野（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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    平野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 空気がよい。今後は高速道路が開通するということで、懸念されることはあるが、閑静な住宅街であるのと総合的に満足できる。
    • 車で出かける際、各方面への交通が便利です。 阪急百貨店やテナントビルが豊富にあるので、買い物も不自由しません。
    • 車がなくても住みやすいです。商店街は若者にはちょっと入りにくい雰囲気もあるけれど、それなりに溶け込めるかなとも思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.81m2（約63.77坪）
    建物面積 113.85m2（約34.43坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
    接道
    北5.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,関西電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC103757号
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北5.9m公道
      【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力
      【その他法令】景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成等規制法
      ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市水明台4丁目3番23（地番）
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「平野」駅 バス8分「水明台4四丁目」バス停 徒歩3分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年7月9日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　西宮営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　西宮営業所
    • 住所：兵庫県西宮市中前田町7-32　アルカサル愛希1階
    • 電話：0798-38-1246
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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