浜松市中央区参野町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区参野町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 38分
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	122.80m²（登記）
建物面積	56.31m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー88件］

浜松の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	122.80m²（登記）
建物面積	56.31m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南（公道幅員 9.40m 接面 7.30m）西（公道幅員 7.40m 接面 11.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上床下収納浴室乾燥機即入居可成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区参野町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月8日	情報更新日	2026年8月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月22日

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この物件のアピールポイント

【広々4LDKの新築物件】【バス停まで徒歩4分】【南向きで日当たり良好】

*おすすめポイント*
〇16.5帖のリビングと4.5帖の洋室との間の間仕切りを開放すると、広々リビングになります！
〇部屋数が多く全居室収納があり個々のプライベート空間をしっかり確保！
〇車種にもよりますが2台駐車可能。
〇南向きの二面採光で明るい空間を保てるお家です♪
〇バス停が近く通勤・通学に便利です☆

*ロケーション*
〇芳川北小学校まで約1080m
〇南陽中学校まで約740m
〇ユーコープ参野店まで約590m
〇セブンイレブン浜松芳川店まで約260m

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

2,690万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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