北九州市八幡西区竹末1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目
交通	筑豊電気鉄道「森下」駅まで徒歩 7分西日本鉄道（バス）竹末まで停歩:7分
価格	4,098万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	191.13m²（登記）
建物面積	114.27m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,098万円月々のお支払い目安
土地面積	191.13m²（登記）
建物面積	114.27m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.10m 接面 2.80m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年10月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：この度は、八幡西区竹末1丁目1期 1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。土地面積約57坪、建物面積約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。リビングから洋室が見えるので、家族のコミュニケーションもスムーズになります。【2026年9月下旬完成予定】※完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます＜安心の周辺環境＞〇竹末小学校まで徒歩約2分〇穴生中学校まで徒歩約19分〇鷹の巣幼稚園まで徒歩約10分〇緑ヶ丘・第二幼稚園まで徒歩約5分〇ダイレックス相生店まで徒歩約13分〇Aプライス八幡西店まで徒歩約13分〇西鉄ストアスピナマート穴生店まで車約5分〇ゆめマート青山まで車約5分〇業務スーパー永犬丸店まで車約5分〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで車約3分〇瀬板の森公園まで徒歩約16分〇響灘緑地まで車約21分〇福岡県済生会八幡総合病院まで車約8分〇新王子病院まで車約5分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース ●2バルコニー！洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●玄関にSIC完備！ ●リビングにスタディカウンター設置 ●2階にファミリークローク設置＼私の「5つの」おすすめポイント/八幡西区竹末1丁目付近の魅力！ 1.交通アクセスの利便性〇筑豊電気鉄道「穴生駅」や「萩原駅」が徒歩圏内にあり、黒崎方面や直方方面への電車移動がスムーズです。〇バス路線（西鉄バス）も充実しており、黒崎駅行きの本数が多く、通勤・通学や買い物に困りません。〇主要道路である「引野インター」にも比較的アクセスしやすいため、都市高速を利用した福岡市方面や小倉方面への車移動も便利です。 2.買い物環境が非常に充実〇周辺には「スピナ穴生店」や「ハローデイ共進店」「サンリブ黒崎」など、普段使いしやすいスーパーが揃っています。〇ドラッグストア（ディスカウントドラッグコスモスなど）やコンビニ、ホームセンターも近く、日常生活に必要なものは近隣エリアで一通り揃います。 3.教育施設や子育て環境〇学区としては「竹末小学校」や「穴生中学校」が近く、子どもたちの通学負担が少ない立地です。〇周辺には学習塾や習い事の選択肢も多く、子育て世帯にとって教育環境が整っています。 4.医療機関の充実〇周辺には内科、小児科、歯科などのクリニック（個人病院）が点在しているほか、少し足を伸ばせば「JCHO九州病院」などの総合病院もあるため、万が一の際にも安心感があります。 5.落ち着いた住環境と平坦な土地〇八幡西区は坂道が多いエリアもありますが、竹末・穴生周辺は比較的平坦なエリアが多いため、徒歩や自転車での移動、ベビーカーを押しての散歩などがしやすいのが魅力です。〇大通りから一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と暮らしやすさのバランスが取れています。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て4098万円の場合借入額4098万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）96032円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：景観計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域外建築確認番号：KJH26-00165-2
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目
交通	筑豊電気鉄道「森下」駅まで徒歩 7分西日本鉄道（バス）竹末まで停歩:7分筑豊電気鉄道「今池」駅まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月23日

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この物件のアピールポイント

こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

＜キッチン＞
使いやすいシステムキッチンを採用しています。浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

＜浴室＞
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

＜居室＞
全室フローリングは、お掃除が簡単です。インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しく安心です。

この物件の価格

4,098万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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