蒲郡市上本町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市上本町
交通
  • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.00m2（実測）
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 【9号棟】建築予定地です！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・全室南向き<BR/>・ウォークインクローゼット<BR/>・並列駐車場2台可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 前面道路:東側約6.1m幅
    • 前面道路は公道で、幅員約6.1mのゆとりある広さがあります。車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもスムーズに行え、毎日の駐車やお出かけもらくらく。運転が苦手な方でもゆとりを持って出入りしやすい道路幅です。
    • 【9号棟】
    • 4LDK
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 【ガスコンロ】お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 『リナージュ』は住宅性能表示基準の4分野「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の厳しいチェックを通過！安心で高品質な住まいをご提供しています。
    • 【住宅性能評価】『リナージュ』は、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」をダブルで取得！
    • 蒲郡南部小学校（約870m）
    • 蒲郡中学校（約530m）
    • 木船幼稚園 （認定こども園）（約550m）
    • 業務スーパー蒲郡店（約60m）
    • スギ薬局蒲郡中央店（約190m）
    • ローソン　蒲郡本町店（約420m）
    • 蒲郡本町郵便局（約610m）
    • JA蒲郡市 中部支店（約570m）
    • 沓名医院（約570m）
    • 新井公園（約350m）
    • 南部保育園（約790m）
    • フィール蒲郡店（約520m）
    • スギ薬局蒲郡北店（約460m）
    • ファミリーマート蒲郡上本町店（約440m）
    • 蒲郡駅前郵便局（約1,090m）
    • 蒲郡信用金庫 八百富支店（約730m）
    • 岡本内科クリニック（約660m）
    • 本町公園（約590m）

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

    蒲郡市の住みやすさを見る

    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.00m2（実測）
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.10m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-57409号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市上本町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月8日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月23日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室南向き「4LDK」
    ■ウォークインクローゼット
    ■会話は弾む対面キッチン
    ■南向きリビング16帖
    ■全居室収納完備
    ■お買い物施設まで徒歩圏内！
    ■閑静な住宅地
    ■小中学校まで近く通学も安心

    ■おすすめポイント
    　・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます
    　

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 蒲郡

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：愛知県蒲郡市旭町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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