蒲郡市八百富町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県蒲郡市八百富町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩 8分名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩 9分
価格	3,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	166.49m²（実測）
建物面積	106.10m²（ルーフバルコニー面積:7.29平米）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

蒲郡市の住みやすさを見る

2.79
［街レビュー7件］

蒲郡の住みやすさの採点分布

　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,390万円月々のお支払い目安
土地面積	166.49m²（実測）
建物面積	106.10m²（ルーフバルコニー面積:7.29平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 14.90m 接面 8.80m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：・準防火地域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域内建築確認番号：第HPA-26-07277-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県蒲郡市八百富町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩 8分名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩 9分ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	（株）アーネストワン
情報掲載開始日	2026年7月13日	情報更新日	2026年8月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月23日

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■蒲郡南部小学校まで徒歩7分！
■全居室収納付き「4LDK」
■東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩圏内！
■買い物施設が徒歩圏内！
■前面南道路で日当たり良好！

■おすすめポイント
　・来客時の宿泊部屋にもなる1階の独立和室は5.7帖
　・アウトドアグッズも収納できるシューズクローク

●家デパ　松屋不動産販売のつよみ●
・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

3,390万円

住所：愛知県豊川市南大通３丁目
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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蒲郡市八百富町2丁目