【ワウハウス】ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前IV/全12区画

建築条件付土地

売主

所在地	広島県東広島市西条町御薗宇5162番4　他
交通	JR山陽本線「西条」駅徒歩33分
価格	1710万円～2010万円月々のお支払い目安

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131

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間取り	-
土地面積	166.34m²～172.95m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

西条（広島県／東広島市）の住みやすさ

東広島市の住みやすさを見る

3.89
［街レビュー45件］

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	-
販売価格	1710万円～2010万円月々のお支払い目安
土地面積	166.34m²～172.95m²（50.31坪～52.31坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率／60％、容積率／200％
接道	6m～10m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：中国電力、都市ガス、公営水道、本下水開発許可番号：指令東広開指(開宅)第25号売主：ワウハウス株式会社備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [　予約制現地見学会開催中　] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [　住まいの無料相談会　開催中　] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない　などなど
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全体概要

所在地	広島県東広島市西条町御薗宇5162番4　他
交通	JR山陽本線「西条」駅徒歩33分
土地の権利	所有権
総区画数	12区画	開発面積	2734.68m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月21日

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ワウハウス株式会社　広島支店

この物件のアピールポイント

＼選べる間取り×50坪超敷地！／■フジグラン徒歩7分■総額4220万円～・前面道路6.0ｍ・50坪超敷地・選べるガスorオール電化 - ＼Location／ ●寺西小学校／徒歩7分 ●フジグラン／徒歩7分 ●セブンイレブン／徒歩4分 ●バス停「上戸」／徒歩4分 - ■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績 ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年 ■土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制

会社名：ワウハウス株式会社　広島支店
住所：広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
電話：082-830-2272
取引態様：【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:ワウハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第005893号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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