京都市西京区上桂前田町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区上桂前田町
交通
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 5,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 91.83m2
      建物面積 90.15m2
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 10月 上旬
      販売概要をみる
    • 『南向き×前道6m×間口6.4m』<BR/>24時間見学ご予約受付中！（R8.10撮影）
    • 前道6mと見通し良好！（R8.9撮影）
    • 間取り4LDK×各居室に収納付
    • 南向きに面したリビングは陽だまり空間に！日中は電気を消してお過ごしいただけますね！※家具はCGによるイメージです。販売はしておりません（R8.10撮影）
    • 奥行きあるリビングは、ソファーやテーブルなど十分に置くゆとりがございます。※家具はCGによるイメージです。販売はしておりません（R8.10撮影）
    • ご家族との繋がりを重視したリビング階段！「ただいま」「おかえり」の声が聞こえるあたたかい空間に。（R8.10撮影）
    • リビング内に書斎スぺースがございます。お仕事用や家事スペースにも嬉しいですね！（R8.10撮影）
    • リビングに設けた収納にはお掃除グッズなどの収納ができ、生活感を隠すこともできちゃいます。（R8.10撮影）
    • 作業スペースが三角形になったL字型キッチンは効率的に動けて家事の時短に！（R8.10撮影）
    • リビング側・キッチン側の双方からお互いの姿が見え、お料理中もお子様の様子を見守れます。（R8.10撮影）
    • 3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！（R8.10撮影）
    • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！（R8.10撮影）
    • ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などスッキリ収納できちゃいます！（R8.10撮影）
    • 洗濯物が乾きにくい雨の日に大活躍の浴室乾燥機が完備された浴室です。（R8.10撮影）
    • 冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！（R8.10撮影）
    • スイッチオンで熱々お風呂に！いつでも温かい湯舟につかれます！（R8.10撮影）
    • ぽかぽか南向きに配置したバルコニー！日当たりが良く、お洗濯物に嬉しいですね！（R8.10撮影）
    • 1階と2階の2ヶ所に配置しており、来客時や朝の身支度時にも同時に使えて嬉しい！（R8.10撮影）
    • 多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。（R8.10撮影）
    • モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！（R8.10撮影）
    • 変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感が感じられます。（R8.10撮影）
    • 全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。（R8.10撮影）
    • 木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。（R8.10撮影）
    • 壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。（R8.10撮影）
    • 住まいの「顔」となる玄関。スッキリした玄関にできるシューズボックスは欠かせない存在です。（R8.10撮影）
    • セブンイレブン京都上桂前田町店（約250m・徒歩4分）
    • フレスコ上桂店（約500m・徒歩7分）
    • ユニクロ上桂店（約962m・徒歩13分）
    • 京都上桂郵便局（約762m・徒歩10分）
    • 京都市立桂中学校（約700m・徒歩9分）
    • 京都市立桂徳小学校（約850m・徒歩11分）
    • 川西幼稚園（約573m・徒歩8分）
    • スギ薬局桂五条店（約470m・徒歩6分）
    • 桂御所公園（約76m・徒歩1分）
    • 五条通沿いに面しております！お店の前や裏側にお車複数台駐車可能です。
    • キッズルームもご用意しておりますので、ぜひお子様もご一緒にご来店ください！

    住みやすさ

    上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    上桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
    • 同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…
    上桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.83m2
    建物面積 90.15m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 6.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • お車駐車2台可能
    		 完成時期
    • 2026年 10月 上旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • 表示登記費用102,000円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第KS126-0420-57259号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区上桂前田町
    交通
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月22日

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『令和8年10月完成！』
    *ぽかぽか南向き！
    *書斎付リビング♪
    *前道6m×間口6.4m！
    *お車駐車2台可能！

    …………………………………………
    おうちの中を実際に見てみませんか？
    他にも気になるおうちがございましたら、
    一緒にご案内いたします♪
    …………………………………………

    【　設　備　】
    ・システムキッチン
    ・食器洗浄乾燥機
    ・浄水器
    ・浴室暖房乾燥機
    ・24時間換気対応（排気用）
    ・TVモニター付きインターホン
    ・玄関ミラー等

    【　周　辺　施　設　】
    ・フレスコ…徒歩7分
    ・セブンイレブン…徒歩4分
    ・スギ薬局…徒歩6分
    ・桂徳小学校…徒歩11分
    ・桂中学校…徒歩9分
    ・川西幼稚園…徒歩8分

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

    この物件のアピールポイント

    ＼R8.10完成！/
    ◆阪急「桂」駅徒歩12分！
    ◆阪急「上桂」駅徒歩10分！
    ◆ポカポカ南向き！
    ◆ゆったり4LDK！
    ◆前道広々6m！
    ◆BELS！
    ◆フラット35利用可能！
    ◆並列駐車2台可能！

    □周辺施設□
    ・セブンイレブン…徒歩4分（約250m）
    ・スーパーフレスコ…徒歩7分（約500m）
    ・桂中学校…徒歩9分（約700m）
    ・桂徳小学校…徒歩11分（約850m）
    ・葉室幼稚園…徒歩18分（約1400m）

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：京都府京都市左京区一乗寺染殿町
    • 交通：叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第014924号
    • 不動産団体名：（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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