静岡市葵区田町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市葵区田町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」駅までバス 22分バス停「田町三丁目」まで徒歩 6分静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までバス 23分バス停「安西五丁目」まで徒歩 7分
価格	5,099万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	239.43m²（登記）
建物面積	108.81m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

静岡市葵区の住みやすさを見る

4.32
［街レビュー80件］

静岡の住みやすさの採点分布

気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
実家から近く職場からも近いので住みやすかったです周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,099万円月々のお支払い目安
土地面積	239.43m²（登記）
建物面積	108.81m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 7.30m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区建築確認番号：R07SHC124877
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市葵区田町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」駅までバス 22分バス停「田町三丁目」まで徒歩 6分静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までバス 23分バス停「安西五丁目」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	-
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月21日

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この物件のアピールポイント

～本日見学OK～
学区:田町小学校、安倍川中学校

【車4台駐車可能！広々24帖の床暖房付きLDKで快適生活】敷地面積約72坪のゆとりある新築分譲住宅です！食洗機付きフルオープンキッチンでご家族との会話も弾みます！・敷地面積約72坪のゆとりある敷地で、お車を4台駐車可能なカースペースを確保しています。
・ご家族が集まるLDKは広々とした約24.1帖で、寒い季節も快適に過ごせる床暖房を完備しています。
・キッチンはご家族との会話が弾むフルオープンタイプを採用し、浄水器や食器洗浄乾燥機を備え家事をサポートします。
・長期優良住宅の認定や耐震等級3を取得しており、長く安心してお住まいいただける設計です。
・各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットやトールタイプのシューズボックスなど、適材適所に収納空間を設けています。
・2階には南東向きの広々としたバルコニーがあり、温かい日光や爽やかな風を感じられる癒しの空間となっています。
・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、クリニックなどの施設が揃っており、日々の生活に便利な住環境です。

この物件の価格

5,099万円

住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（一社）全国不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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