静岡市葵区南瀬名町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区南瀬名町
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで バス 2分 バス停「南瀬名町」まで 徒歩 4分
  • JR東海道本線「草薙」駅まで バス 11分 バス停「瀬名川北」まで 徒歩 9分
  • 価格 4,530万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.17m2(登記)
      建物面積 105.30m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
    • 出典:しずマップ(国土地理院・静岡市データを加工)
    • 出典:しずマップ(国土地理院・静岡市データを加工)
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    • 【BELS評価書】環境や家計に優しいZEH住宅!高い断熱性能で一年中快適に過ごせます!
    • スタイリッシュな外観デザイン!駐車スペースも2台分あり、マイカー通勤や週末のお出かけも便利です!
    • スッキリとしたシャープな屋根のフォルムが魅力的!毎日の帰宅が楽しみになる素敵な佇まいです!
    • 青空に映えるモダンでスタイリッシュな外観!毎日の帰宅が楽しみになる、ご家族自慢のマイホームに!
    • 夕暮れ時も美しい佇まい!ライトアップされた外観が、ご家族を温かく迎え入れてくれる安心感があります!
    • 地震に強い「耐震×制震」構造を採用!見えない部分もしっかり造り込み、安心安全な暮らしを守ります!
    • 見通しの良い前面道路!緑の歩行者帯があり、小さなお子様とのお散歩も安心の住環境です!
    • 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街!車通りも少なく、ご家族みんなが穏やかに生活できます!
    • 家事動線がスムーズな4LDK!豊富な収納と広々リビングで、家族みんなが快適に暮らせます!
    • 【敷地配置図】ゆとりのある約35坪の整形地!敷地を有効活用し、快適な毎日をサポートします!
    • 並列駐車可能なゆとりのカースペース!マイカー通勤や週末のお出かけなど、アクティブな生活を支えます!
    • 【1階LDK】20帖の広々空間!明るい光が差し込み、家族の笑顔が自然と集まる憩いの場になります!
    • 【1階LDK】家具に合わせやすいナチュラルな内装!お好みのインテリアで空間作りを楽しめます!
    • 【1階LDK】ゆとりのあるダイニングスペース!家族みんなで囲む食卓の会話も弾みそうですね!
    • お料理中もリビングを見渡せる対面式キッチン!使い勝手の良い設備で、毎日の家事がもっと楽しく!
    • ゆったり足を伸ばせる清潔感あふれるバスルーム!一日の疲れを癒すリラックスタイムを満喫できます!
    • 収納力たっぷりの洗面化粧台!奥にはクロークが続いており、お出かけ前の身支度もスムーズに完了!
    • 洗面室横の便利なクローク!家族のアウターや衣類をサッと収納でき、生活空間がスッキリ片付きます!
    • 2階ホールにも便利な洗面台を配置!朝の身支度の混雑解消や、お掃除の際にも大活躍間違いなしです!
    • 玄関には大容量のシューズクローク!家族みんなの靴をスッキリ収納でき、いつでも綺麗な玄関を保てます!
    • 【2階寝室】ゆったりくつろげる寝室!大きなベッドを置いても余裕のある癒しの空間です!
    • 【2階洋室】バルコニーへ出られる明るいお部屋!心地よい風が通り抜け、毎日爽やかな気分で過ごせます!
    • 【2階洋室】大容量のクローゼットでお部屋も広々!お子様のお部屋や趣味の空間など多彩に使えます!
    • 【2階洋室】白を基調とした清潔感のある空間!どんなインテリアも映え、自分好みの素敵なお部屋に!
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,530万円
    土地面積 116.17m2(登記)
    建物面積 105.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 5.30m 接面 6.50m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      高度地区
    • 建築確認番号:2026確認建築静建住ま00598
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区南瀬名町
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで バス 2分 バス停「南瀬名町」まで 徒歩 4分
    • JR東海道本線「草薙」駅まで バス 11分 バス停「瀬名川北」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月9日 情報更新日 2026年7月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月22日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    ~本日見学OK~
    学区:西奈南小学校、西奈中学校

    【西奈南小徒歩4分!太陽光とエネファーム搭載の家】20帖LDKは便利なカウンター机付き!豊富な収納とスムーズな家事動線で家族の笑顔があふれる新生活を始めましょう!
    ・西奈南小学校まで徒歩4分、こども園や保育園も徒歩圏内に充実しており子育て世代に優しい立地です。
    ・バス停徒歩4分でJR草薙駅へも自転車でアクセスでき、徒歩1分のコンビニや周辺のスーパー等生活利便施設も充実しています。
    ・20帖の広々としたLDKは対面キッチンやリビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが自然と育まれる設計です。
    ・LDK直結のシューズクロークや水回り隣接のファミリークローク、カウンター机等を備え、スムーズな家事動線と豊富な収納を実現しました。
    ・太陽光発電やエネファーム、制震ダンパーを搭載したZEH仕様の高気密高断熱住宅で、一年中快適な室内環境を保ちます。
    ・40年間の建物長期保証や10年間の設備保証が備わり、防犯カメラも設置されているため長く安心してお住まいいただけます。

    この物件の価格

    4,530万円

    • 住所:静岡県静岡市清水区春日2丁目
    • 交通:静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(1)第015025号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
      (一社)全国不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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