シティステージ岐阜羽島

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県羽島市福寿町浅平4丁目75,80-2,97,98
交通
  • JR東海道新幹線「岐阜羽島」駅 徒歩9分
    • 価格 5,870万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 185.90m2
      建物面積 84.73m2
      建物階 平屋建て
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【【３号地　南西側】】凹凸のある表情豊かな外観です。陰影をつけることにより、華やかさが増します。
    • 【【３号地　南側】】瓦一体型タイプの太陽光発電を搭載しているため、外観の美しさを損ねず、光熱費を削減できるスマートハウスです。
    • 【3号地 外観】
    • 【3LDK】※お引渡しは2027年1月以降となります。
    • 【全館空調「スマート・エアーズ」】家中どこにいても24時間365日夏は涼しく、冬は暖かい。そんな夢のような生活が叶う全館空調「スマート・エアーズ」を搭載しています。
    • 【V2Hスタンド】V2Hスタンドは、電気自動車（EV）と家庭の電力を双方向でやり取りできる充放電システム。太陽光発電と連携し、エネルギーの効率的な管理を実現。
    • 【太陽光発電パネル　】太陽のエネルギーを利用して電力を生み出すクリーンなエネルギーシステム。環境に優しく、電気料金の削減や災害時の非常用電源としても活躍します。
    • 【ピュア24セントラル】ピュア24セントラル換気は、24時間常に新鮮な空気を取り入れるシステム。室内の空気を清潔に保ち、快適な住環境を実現します。省エネ設計で効率的な換気を提供。
    • 【エコキュート】エコキュートは、ヒートポンプ技術を活用した省エネ給湯器。空気の熱を利用して効率的にお湯を沸かし、電気代の節約と環境負荷低減を実現します。
    • 【スマート電子キー「ラ・ロックII」】ドアノブに触れるだけで施錠・開錠ができるトヨタホームオリジナルの電子キーです。カバンから鍵を探し出す手間が省けるので、手がふさがっていてもすぐに施錠開錠できます♪
    • 【おうち丸ごとウルトラファインバブル水】家じゅうで使うお水すべてがウルトラファインバブル水です。ウルトラファインバブルは洗浄力に優れており、追い炊き配管を清潔に維持し、普段落ちない汚れを落ちやすくする効果があります。他にも保湿効果・成長促進効果などさまざまな効果がございます。
    • 【工場品質】トヨタホームは家の85％を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の素材も雨に濡れる心配がありません。高品質な家づくりが可能です。
    • 【【３号地　内観】】大開口のハイサッシと、吹き抜けがある開放的なリビングです。壁一面に大判タイルが施されており、重厚感のある内観となっております。
    • スーパー三心 丸の内店（約1m）
    • JR岐阜羽島駅（約690m）
    • 浅平公園（約50m）
    • 福寿小学校（約690m）
    • ミニストップ羽島福寿町店　（約400m）
    • ローソン羽島福寿店（約450m）
    • 【3号地 間取り】
    • 案内図
    • 【3号地 外観 西側】
    • 【3号地 内観】勾配天井の吹き抜けがある大空間リビング。

    住みやすさ

    新羽島（岐阜県／羽島市）の住みやすさ

    羽島市の住みやすさを見る

    新羽島の住みやすさの採点分布

         
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    • とにかくまだまだ緑が残ってる市なので、毎日緑を目にするのは精神的に都会と全く違いますね。大阪に行こうと思いません。車の数が全…
    • 何と言っても新幹線の「岐阜羽島駅」が徒歩10分の所にあり、出張や旅行・帰省等の際にはとても便利です。また「岐阜羽島駅」のすぐ…
    • 新幹線が停車する岐阜羽島駅が有ります。出張が多いので、素早く使える新幹線の駅が有るのでとても便利に使えました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,870万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.90m2（56.23坪）
    建物面積 84.73m2(25.63坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 平屋建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    1～5号地　西16m南6m、6～11号地　北8m西6m南6.5～7.8m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：トヨタホーム岐阜株式会社
    • 備考欄：【建築条件など】土地面積は確定測量前の面積及び分筆前の為、面積に差異が生じる恐れがあります。

      【区画情報】１号地・２号地・3号地は分譲住宅。3号地モデルハウスは2027年1月以降のお引渡し。

      【周辺環境】
      コストコ岐阜羽島店 車で約8分
      浅平公園 徒歩約1分
      ミニストップ羽島福寿店 徒歩5分

      【新幹線を使って通勤される場合（目安）】
      岐阜羽島駅→名古屋駅10分
      岐阜羽島駅→京都駅37分
      岐阜羽島駅→新大阪47分
      岐阜羽島駅→品川駅1時間45分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県羽島市福寿町浅平4丁目75,80-2,97,98
    交通
    • JR東海道新幹線「岐阜羽島」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年7月9日
    取引条件有効期限 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年7月23日

    ローンシミュレーション

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    トヨタホーム岐阜株式会社

    この物件のアピールポイント

    岐阜羽島駅まで徒歩9分。名古屋駅へのアクセスも魅力です。 ■周辺環境充実しています！・コストコ岐阜羽島店 車で約8分・浅平公園 徒歩約1分・ミニストップ羽島福寿店 徒歩5分 ■51坪～95坪と敷地ひろびろ！■全11区画！■前面道路も6～16ｍと出入りのしやすい環境です！

    • 会社名：トヨタホーム岐阜株式会社
    • 住所：岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
    • 電話：058-274-8300
      ※物件のお問い合わせは058-274-8301
    • 取引態様：＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
    • 免許番号：岐阜県知事 (10) 第 2593 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:トヨタホーム岐阜株式会社
    • 売主免許番号:岐阜県知事（11）第2593号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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