飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区東小岩3期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東小岩３
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩15分京成本線「江戸川」駅徒歩15分
価格	8090万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	4LDK
土地面積	102.42m²
建物面積	98.53m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月

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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8090万円月々のお支払い目安
土地面積	102.42m²
建物面積	98.53m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	道路幅：6.9m、アスファルト舗装、東側6.9m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-03359-1号備考欄：◆みらいエコ住宅2026事業≪75万円≫補助対象物件◆ ※対象となる世帯、年齢に制限があります。【その他制限事項】景観法による規制有～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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全体概要

所在地	東京都江戸川区東小岩３
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩15分京成本線「江戸川」駅徒歩15分京成本線「国府台」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月7日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年7月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業<<75万円>>補助対象物件■ ○便利なアクセス JR総武線「小岩」駅、京成本線「江戸川」駅徒歩15分！ 2駅徒歩圏の好立地！ ○ご家族みんなが暮らしやすい住環境小学校：徒歩5分　中学校：1分まいばすけっと東小岩3丁目店：徒歩4分 ○充実の仕様設備で暮らし快適雨の日の洗濯物も安心のランドリールーム付きプラン！嬉しい南向きバルコニー！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

8090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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