世田谷区北烏山4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区北烏山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 21分
価格	8,890万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	2SLDK
土地面積	84.45m²
建物面積	106.66m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,890万円月々のお支払い目安
土地面積	84.45m²
建物面積	106.66m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第HPA-26-03388-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区北烏山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 21分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:4.94m2、持分比率:1.00/2.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月20日

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MEDIATE株式会社

この物件のアピールポイント

【　POINT　】
■駐車2台可能で複数台所有にも対応しやすい住まい
■LDK吹抜けで縦の広がりを確保
　空間にゆとりを感じやすい設計
■ZEH水準の省エネ住宅で、冷暖房効率に配慮
　室温を保ちやすく、毎日を心地よく過ごしやすくなります
■住宅性能表示制度6項目で高等級の安心感ある住まい
【　AREA　】
■京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分。
　急行停車駅のため渋谷・吉祥寺方面へスムーズに移動しやすい立地
■久我山駅周辺には商店街があり
　日常使いしやすいお店を身近にあります
■久我山駅前には飲食店、カフェなどが点在
　外食やカフェに立ち寄る楽しみもある街です

この物件の価格

8,890万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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