世田谷区北烏山4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山４丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 13分
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 8,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 82.49m2
      建物面積 104.28m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 【現地外観写真】建築が進む新築戸建。完成に向けて着々と工事が進行しており、新築ならではの快適な住まいが誕生予定です！※2026年6月28日撮影
    • 【現地外観写真】建築中だからこそ、建物のボリュームや敷地との配置関係をご確認いただける貴重なタイミング。完成後の暮らしをイメージしやすい現地です ※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路を含む現地写真。周囲は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がっています ※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路との距離感や街並みも現地でご確認いただけます。完成後の住環境を具体的にイメージしやすい立地です！※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】建築中の今だからこそ、周辺環境や街並みをゆっくり確認できるタイミング。新生活への期待が高まります ※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しが良く、開放感を感じられるロケーション。毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます！※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】現地では道路幅員や隣地との距離感もご確認いただけます。住環境を重視される方にもおすすめの立地です ※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】住宅街ならではの穏やかな街並みが魅力。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境が整っています ※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】周辺には生活利便施設や公園なども点在し、毎日の暮らしを支える住環境が充実しています ※2026年6月28日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】完成後は新築ならではの美しい街並みに調和する一邸へ。現地では周辺環境もあわせてご確認いただけます！※2026年6月28日撮影
    • 【洋室】建築中の室内写真。完成後は明るく開放感のある住空間となる予定で、家族が心地よく過ごせる住まいへと仕上がります ※2026年6月28日撮影
    • 【洋室】工事が進む室内では、住まいの広がりや生活動線をご確認いただけます。完成後の暮らしを想像しやすい貴重なタイミングです ※2026年6月28日撮影
    • 【洋室】大きな開口部を設けた設計により、建築中でも採光の良さが感じられる室内。完成後はさらに明るく快適な空間となる予定です ※2026年6月28日撮影
    • 【洋室】建築中だからこそ確認できる住まいづくりの過程。完成後は新築ならではの清潔感と快適性を備えた住空間が広がります ※2026年6月28日撮影
    • 【洋室】完成に向けて工事が進む室内空間。建物の広さや空間設計を現地で確認でき、新生活を具体的にイメージしていただけます！※2026年6月28日撮影
    • まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩9分。（約680m）
    • フーズマーケットさえき北烏山店 徒歩11分。（約810m）
    • セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 徒歩10分。（約790m）
    • 世田谷区立烏山北小学校 徒歩15分。（約1,170m）
    • 世田谷区立烏山中学校 徒歩18分。（約1,370m）
    • 国学院大学附属幼稚園 徒歩4分。（約320m）
    • 社会福祉法人康和会久我山病院 徒歩6分。（約470m）
    • ドラッグセイムス久我山店 徒歩10分。（約770m）
    • 久我山中央緑地 徒歩15分。（約1,150m）
    • 緑橋緑地 徒歩15分。（約1,150m）

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.49m2
    建物面積 104.28m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-26-03389-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山４丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 13分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 21分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:4.94m2、持分比率:1.00/2.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月21日

    ローンシミュレーション

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■駐車2台可能で複数台所有にも対応しやすい住まい
    ■LDK吹抜けで縦の広がりを確保
    　空間にゆとりを感じやすい設計
    ■ZEH水準の省エネ住宅で、冷暖房効率に配慮
    　室温を保ちやすく、毎日を心地よく過ごしやすくなります
    ■住宅性能表示制度6項目で高等級の安心感ある住まい
    【　AREA　】
    ■京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分。
    　急行停車駅のため渋谷・吉祥寺方面へスムーズに移動しやすい立地
    ■久我山駅周辺には商店街があり
    　日常使いしやすいお店を身近にあります
    ■久我山駅前には飲食店、カフェなどが点在
    　外食やカフェに立ち寄る楽しみもある街です

    この物件の価格

    8,790万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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