トラストステージ×カラーズ　練馬区早宮1丁目1期　全2棟

新築分譲一戸建て

所在地	東京都練馬区早宮1丁目
交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩 8分都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 17分
価格	8,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	88.21m²（実測）
建物面積	91.80m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

氷川台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.93
［街レビュー18件］

氷川台の住みやすさの採点分布

大きな公園が近くにあり、運動する場所に困らなかったこと池袋や渋谷、新宿等都心の他の場所へ出かける際には公共交通機関がとて…
池袋からそんなに離れていないのに落ち着いた雰囲気の街。駅周辺にはスーパーが多く、普段の買い物には駅周辺で事足ります。 …
住人が多く安心できるところ。また自宅が駅から徒歩３分なのが便利だと思う。ほぼ駅前にサミットストアがあり、深夜1時まで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,290万円月々のお支払い目安
土地面積	88.21m²（実測）
建物面積	91.80m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：洋室 5.1帖(1階)・収納 5.1帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18帖(2階)・洋室 4.9帖(3階)・洋室 4.4帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 8.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	2026年12月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：2号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域、敷地制限75？、日影規制、20ｍ第2種高度地区、景観法(ゆとりある住まい景観ゾーン) 建築確認番号：第SJK-KX265400400号都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：練馬区立早宮小学校最寄り小学校までの距離：946m 最寄り中学校名：練馬区立開進第一中学校最寄り中学校までの距離：473m その他施設名：早宮保育園その他施設までの距離：605m 近隣の公園までの距離：322m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：541m 近隣のドラッグストアまでの距離：339m 近隣のコンビニまでの距離：391m 地勢：平坦備考欄：＼暮らしやすさを叶える先進動線／ ◆ガス乾燥機「乾太くん」×リネン収納◆ 洗う・乾かす・しまうをその場で完結。雨の日も、忙しい夜も、毎日の手間を大幅に短縮します。 ◆洗練されたホテルライクな18帖の広々LDK◆ 「エコカラットプラス」による調湿・脱臭機能も備え、一年中快適。 ◆ゆとりの朝を叶える充実設備◆ ペニンシュラキッチンとセカンド洗面が、出勤前のバタバタを解消します。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	東京都練馬区早宮1丁目
交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩 8分都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 17分西武池袋線「練馬」駅　徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月4日
取引条件有効期限	2026年7月18日	次回更新予定日	-

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株式会社マイタウン　志木本店

この物件のアピールポイント

【トラストステージ】へーベルパワーボード／LDK18帖／ペニンシュラキッチン／ガス衣類乾燥機「乾太くん」／洗面2か所／エコカラット／ピクチャーレール／間接照明／収納豊富／玄関電子キー「ファミロック」

会社名：株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
電話：048-470-5600
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体名：所属団体未加入
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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トラストステージ×カラーズ　練馬区早宮1丁目1期　全2棟