高槻市奥天神町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市奥天神町２丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 20分
  • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 115.95m2
      建物面積 97.60m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。
    • 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
    • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。
    • 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 間取り図
    • 区画図
    • 足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
    • 「見える安心」をカタチにしました。　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
    • 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    • 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
    • 高槻駅（JR西日本 東海道本線） 徒歩19分。（約1,470m）
    • 高槻市駅（阪急 京都本線） 徒歩27分。（約2,110m）
    • 古曽部防災公園 徒歩14分。（約1,080m）
    • フレンドマート高槻美しが丘店 徒歩8分。（約600m）
    • キリン堂高槻日吉台店 徒歩14分。（約1,110m）
    • セブンイレブン高槻日吉台口店 徒歩8分。（約640m）
    • マクドナルド高槻日吉台店 徒歩9分。（約700m）
    • 奥天神2丁目なでしこ児童遊園 徒歩3分。（約240m）
    • 奥天神2丁目すずらん児童遊園 徒歩5分。（約400m）
    • レオニダス大阪高槻店 徒歩8分。（約640m）
    • 24時間ジム/Pitness高槻店 徒歩8分。（約640m）
    • ヒルズベーカーリー 徒歩8分。（約640m）
    • 小曽部町第三公園 徒歩10分。（約800m）

    住みやすさ

    高槻（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大阪に行くにも、京都に行くにもJR京都線と阪急電鉄がそんなに離れていないため、交通の面でもとても便利です。 近所の方々も、…
    • 街が栄えていて色々なお店があり、便利であった。駅前にデパートがあり、大抵のお店に困らなかった印象がある。
    • 駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃う。また、映画館や喫茶店もあるため、休日にも近場で過ごすことも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.95m2
    建物面積 97.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第KS126-6120-51261号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市奥天神町２丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 20分
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで 徒歩 52分
    • 阪急京都線「富田」駅まで 徒歩 57分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス江坂

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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