宝塚市高司5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市高司５丁目
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 28分阪急今津線「小林」駅まで徒歩 28分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	100.00m²
建物面積	102.26m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

仁川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

宝塚市の住みやすさを見る

3.44
［街レビュー8件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	100.00m²
建物面積	102.26m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.40m 接面 -）東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「マドレコート高司5丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車駐輪」はいかがでしょうか。薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局宝塚南店まで420mです。こちらは南向きの物件です。阪急今津線仁川周辺で新生活を迎えるなら、お先にハッピーホーム不動産販売までご要望をお聞かせ下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市高司５丁目
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 28分阪急今津線「小林」駅まで徒歩 28分阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 34分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

マドレコート高司5丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車駐輪

◇南東角地の限定1邸。南側道路幅は広々6.4m！
◇耐震等級3級取得＋長期優良認定住宅
◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」、宅配ボックス標準装備
◇キッチンは深型食洗機│カップボード│タッチレス水栓│IHコンロ仕様

【教育施設】
高司小学校:徒歩7分
高司中学校:徒歩1分

【商業・その他施設】
万代仁川店:徒歩15分
ファミリーマート宝塚美幸町店:徒歩3分
スギ薬局宝塚南店:徒歩7分

高司で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約30坪
■南東角地開放的＆陽当り通風良好
■マリンホーム施工
■建物約31坪 4LDK
■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！居室・洗面室・廊下・土間・リビング収納、ウォークインCL、パントリー
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校が徒歩10分圏内で通学安心

◎耐震等級3

♪高司小学校約450m
♪高司中学校約950m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【南東角地で陽当り良好！即内覧可！】
■ご家族でゆったり過ごせる18.4帖のLDK
■主寝室に大容量のWICを完備した4LDK
■お片付けに便利な土間クローク付き

【マリンホーム施工】
特徴
・耐震等級3を取得した安心設計の住宅
・エコで経済的な省エネルギー対策と高断熱仕様
・家事をサポートする食洗機やタッチレス水栓を標準装備
・天候を気にせず洗濯できる乾太くん
・便利な宅配ボックス付き

立地
・高司小学校まで徒歩約6分（約450m）
・高司中学校まで徒歩約12分（約960m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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宝塚市高司5丁目