宝塚市山本野里1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市山本野里1丁目
交通
  • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 27分
  • JR福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.20m2
      建物面積 100.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 6号棟現地外観写真です。現在順調に建築中です。2026年10月末頃、完成予定となっております。
    • 2026年10月末頃完成予定となっております。同社施工のご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地内の道路幅員は6mあり、穏やかな街並みが魅力です。 地震対策に配慮した安心の住まい。充実した住宅設備で毎日の暮らしを快適にサポートします。ご家族が長く安心して暮らせるおすすめの一邸です。
    • 道路幅員は約6mでゆとりある分譲地内道路。 住民以外の通り抜けが少なく、お子様のおるご家庭にも嬉しい環境です。
    • 分譲地内の道路幅員は約6mで駐車の際も安心です。 車の通り抜けが少なく落ち着いた住環境です。
    • 北側道路幅員は約6mです。
    • 北側道路幅員は約6mです。
    • ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    • 全5区画の分譲地です。
    • アクセントクロスがLDK全体を引き締め、シックでおしゃれな雰囲気を演出しています。キッチンカウンターの背面も同じ色で統一することで、まとまりのあるスタイリッシュな空間のLDKです。
    • ゆとりある広さの約19.8帖のLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。食事や会話を楽しみながら、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • ダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりある空間です。暮らしに合わせた住まいづくりが可能です。
    • 2面採光のLDKです。全室ペアガラスを採用し、Low-Eガラスが快適な室内環境をサポート。明るさと住み心地にこだわった空間です。
    • リビング・ダイニング・キッチンが一体となった空間設計。ご家族との会話が自然と生まれる、温もりあふれる住まいです。
    • デザイン性と使いやすさを兼ね備えたとトラクス製のキッチンです。収納力もあり、毎日の料理やお片付けがスムーズに。美しさと機能性を備えた、快適に使えるキッチンです。
    • 木目の折下げ天井にダウンライトを組み合わせた、おしゃれなキッチン。木の温もりと落ち着いた照明が調和し、空間にメリハリを生み出すスタイリッシュなデザインです。日用品や食品の保管に便利な収納付きです。
    • リビングを見渡しながら調理ができる対面キッチンで、お子さまの様子を見守りながら安心して調理ができる住空間です。
    • キッチン後ろのスペースも広々としており、収納や家電の配置にもゆとりがある、使い勝手の良い空間です。
    • 広々とした調理スペースで、毎日のお料理も快適です。食洗機付きで、食後の後片付けもラクラク。使い勝手の良さが魅力のキッチンです。
    • 明るいグレーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。浴室換気乾燥機付きで、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
    • 洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。洗濯物をスピーディーに乾かせるので、毎日の家事の時短にもつながる嬉しい設備です。
    • 1F、2Fにウォシュレット付きのトイレを完備しています。
    • -洋室約6.8帖- バルコニーに面した2面採光の洋室です。明るく開放感があり、主寝室としてもゆったりとお使いいただける広さが魅力のお部屋です。
    • -洋室約6.8帖- 全居室に収納スペースがあります。お洋服や日用品などをすっきり片付けられ、お部屋を広々と有効活用できるます。
    • -洋室約4.7帖- シンプルで使いやすい洋室は、家具の配置もしやすく、落ち着いた住空間として日々の暮らしを支えてくれます。
    • -洋室約4.7帖- クローゼットを備えた洋室で、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保ちやすくなっています。
    • -洋室約5.2帖- 住まう方のライフスタイルに合わせて多用途に使える洋室で、寝室や書斎など自由な使い方ができる快適な空間です。
    • -洋室約5.2帖- 収納スペースが充実した洋室で、衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く快適に使える設計です。
    • -洋室約6.0帖- 家具の配置がしやすい間取りの洋室で、ベッドやデスクなども無理なく置ける使い勝手の良い空間です。
    • 住まいに開放感をプラスするバルコニーで、外の空気を感じながらリフレッシュできる心地よい空間です。
    • 住まいの第一印象をつくる玄関で、シンプルで使いやすい設計により、毎日の出入りを快適に行える空間です。
    • トールタイプの玄関収納で、靴をたっぷり収納可能です。ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもできる便利な仕様です。
    • 【公園】若竹公園まで364m(約364m)
    • 【スーパー】フレッシュマルチュウ 山本店まで314m(約314m)
    • 【ショッピングセンター】 ミリオンタウン 伊丹荒牧まで1539m(約1,539m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 荻野店まで317m(約317m)

    住みやすさ

    山本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。 宝塚の山側からは大阪平野や大…
    • 治安が良くて、比較的上質な食材を売っている店が多かった。 通勤の阪急電車もマナーが比較的良い人が多かった。
    • 新しく開発されたところなので、街並みがきれいで閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。また駅まではバスに乗りますが、…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    土地面積 107.20m2
    建物面積 100.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    • 東 (私道 幅員 5.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:HK26-20129
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市山本野里1丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 27分
    • JR福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 34分
    • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【広々LDKと駐車2台可設計!+即予約可!】
    ■家族でゆったり過ごせる広々18帖以上のLDK!
    ■2面採光につき陽当たり通風良好!
    ■家事効率を高める食洗機や浴室乾燥機を完備!

    特徴
    ・家族の会話が弾む対面式システムキッチン
    ・衣類の乾燥や部屋干しに便利な乾太くんを採用
    ・Low-Eガラスや24時間換気システムで快適な室内環境をキープ
    ・全居室に収納スペースを確保しお部屋をすっきりと保てます
    ・来客時に便利なモニター付きインターホンを設置

    立地
    ・丸橋小学校まで徒歩約13分
    ・長尾中学校まで徒歩約25分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県西宮市青木町
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売 宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    【6号地新築戸建】
    駐車場2台可能!
    阪急宝塚線「山本駅」徒歩26分!
    全22区画の分譲地!
    敷地面積約32坪!
    『丸橋小学校』徒歩10分!
    『フレッシュマルチュウ山本店』徒歩4分!
    『荒牧バラ公園』から徒歩15分!
    ◇『長尾中学校』徒歩24分

    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください!
    【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
    【営業時間】10:00~19:00
    弊社は阪神間北摂に12店舗(神戸市~高槻市)ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    ■平日のお住まい探しがお得
    弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・高い耐震性:耐震等級3を取得しています(設計性能評価)
    ・家事ラク設備:ガス温水機器「幹太くん」や「食洗機」が標準装備されています。

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県宝塚市伊孑志1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・高い耐震性:耐震等級3を取得しています(設計性能評価)
    ・家事ラク設備:ガス温水機器「幹太くん」や「食洗機」が標準装備されています。

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県伊丹市西台1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【6号棟】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台駐車可 敷地約32坪
    ■建物約31坪 4LDK
    ■2面採光の明るく広々とした約20帖LDK
    ■収納充実!全居室・床下・廊下収納、パントリー
    ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
    ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■前道幅約6mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    ◎耐震等級3
    ◎住宅性能表示制度
    ◎地盤保証20年

    ♪丸橋小学校 約600m
    ♪長尾中学校 約2100m
    ♪フレッシュマルチュウ 約300m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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