宮崎市大島町第3　新築戸建　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	宮崎県宮崎市大島町平原
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 27分ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 36分
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	142.69m²（公簿）
建物面積	97.20m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月

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物件

住みやすさ

宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー7件］

宮崎神宮の住みやすさの採点分布

住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…
閑静な住宅街で、高い建物があまりなく、空が広く見える。宮崎特有の青い空。文化公園と大淀川河畔に挟まれ、運動するためのロケーシ…
市内中心部に近いですが、周りは閑静です。病院、学校、スーパー、コンビニなども近くにあるので利便性が高いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	142.69m²（公簿）
建物面積	97.20m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 7.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 100%
接道	接道状況：二方接道詳細：南（公道幅員 5.20m 接面 -）西（公道幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台 2台駐車可能※車種による駐車場料金：無料	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：景観法、宅地造成工事規制区域、1号棟:建蔽率:角地緩和　法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m 建築確認番号：第R08SHC106359号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：東大宮小学校最寄り小学校までの距離：1,697m 最寄り中学校名：東大宮中学校最寄り中学校までの距離：2,059m その他施設名：のぞみ保育園その他施設までの距離：346m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,016m 近隣のドラッグストアまでの距離：442m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]164001-3158、・耐震等級3（最上位等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います・ZEH水準で夏涼しく冬暖か、省エネで快適・長期保証と定期メンテナンスで安心が続く
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市大島町平原
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 27分ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
取引条件有効期限	2026年7月16日	次回更新予定日	-

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サンテル(株)

この物件のアピールポイント

【月々6万円台】耐震等級3×制震ダンパーで地震からご家族を守る安心住宅

この物件の価格

3,180万円

会社名：センチュリー21サンテル
住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
電話：0985-78-3106
交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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宮崎市大島町第3　新築戸建　1号棟