堺市西区浜寺石津町西4丁

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通	南海本線「石津川」駅まで徒歩 6分阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩 10分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	80.79m²（登記）
建物面積	98.53m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石津川（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

石津川の住みやすさの採点分布

駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	80.79m²（登記）
建物面積	98.53m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（幅員 3.80m 接面 -）西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談 2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：1.75 国土法：不要建築確認番号：第BVJーENG25-10-1579号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通	南海本線「石津川」駅まで徒歩 6分阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩 10分南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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この物件のアピールポイント

【北西角地＋即予約可！】「石津川」駅徒歩約6分
■大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット
■LDKは広々17帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
■乾太くん標準装備！

【マリンホーム施工】
特徴
・2階バルコニーに水栓あり
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段
・収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます
・火の元がなく安心のIHクッキングヒーター

立地
・堺市立浜寺石津小学校まで徒歩約9分（約650m）
・堺市立浜寺中学校まで徒歩約29分（約2320m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,680万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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堺市西区浜寺石津町西4丁