新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　残り1棟　南東角地の開放感　駐車2台可　床暖房　青葉区藤が丘

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
交通
  • 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分
    • 価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.28m2
      建物面積 81.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年１月
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    • 【耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】閑静な住宅街に美しく映える、黒を基調としたスタイリッシュでモダンな外観デザインです。カースペースは並列で２台分をしっかりと確保しており、セカンドカーの所有や来客時にも大変便利にお使いいただけます。
    • 【耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】スタイリッシュなデザインの機能門柱には、郵便受けやインターホン、夜間も安心な照明がすっきりと美しく一体化されています。お洒落な外観の雰囲気を損なうことなく、日々の利便性を高めてくれる親切設計です。
    • 【角地が生み出す開放感のある暮らし】南西側と北西側の2面が道路に面している開放的な角地物件のため、陽当りや通風が大変良好です。前面道路にゆとりがあるため視界を遮るものが少なく、毎日の車の出し入れや駐車作業もストレスなくスムーズです。
    • 【南面バルコニー】主寝室から段差なく直接出入りすることができる、開放感に満ち溢れた広々としたバルコニーです。大きなガラス窓と一体感を持たせることで、お部屋の中まで実際の広さ以上のゆとりと抜群の明るさをもたらします。
    • 【耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】第三者機関が客観的に品質を評価した「設計住宅性能評価書」を取得済みで、安心の住まいです。さらに引渡時には「建設住宅性能評価書」も取得予定となっており、確かな施工品質と安全性がしっかりと証明されます。
    • 【角地が生み出す開放感のある暮らし】住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
    • スタイリッシュなデザインの機能門柱には、郵便受けやインターホン、夜間も安心な照明がすっきりと美しく一体化されています。お洒落な外観の雰囲気を損なうことなく、日々の利便性を高めてくれる親切設計です。
    • 【玄関収納】玄関ドアを開けると、白を基調とした明るく清潔感あふれる開放的なエントランス空間が広がります。フローリングの木目と白い壁が美しく調和しており、お家に帰ってきた家族をいつでも優しく温かく迎え入れます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】玄関を開ける前に、家の中から来客の顔と声を安全に確認できるＴＶモニター付きインターホンを設置しています。小さなお子様のお留守番時や、夜間の突然の訪問でも、相手の姿をはっきりとモニターで確認してから対応できるため防犯面も万全です。毎日の暮らしに大きな安心感をもたらしてくれる心強い味方です。
    • 【床暖房】リビングには、足元からお部屋全体を優しくじんわりと温める床暖房を完備しています。エアコンの風のように温風で空気を乾燥させたり、チリやホコリを舞い上げたりする心配がないため、室内をいつでもクリーンで快適に保てます。寒い冬の日でも、家族みんなが自然と集まりたくなるポカポカと心地よい空間を演出します。
    • 【システムキッチン】毎日の本格的なお料理にもしっかりと対応できる、便利な３口ガスコンロを標準装備しています。左右同時に効率よく調理が進められるだけでなく、奥の小バーナーで煮込み料理を作るなど家事時間を大幅に短縮です。
    • 【食洗器】毎日の家事の手間と時間を大幅に削減してくれる、便利な食器洗い乾燥機を標準装備しています。食後の面倒な洗い物から解放されるだけでなく、高温のお湯と高圧の水流で手洗いよりも頑丈な油汚れをすっきりと落とし、同時に除菌まで行えるため非常に衛生的です。節水効果も高く、環境にも家計にも優しい嬉しい設備です。
    • 【ウォークインクローゼット】主寝室には、中に歩いて入れるほど広々とした大容量のウォークインクローゼットを配置。お気に入りの衣類をハンガーに掛けたまま美しくシワを付けずに保管できるだけでなく、季節物の家電やスーツケース、お布団などの大きな荷物まで丸ごとすっきりと収納可能。(家具等はCGです)
    • 【洗面化粧台】洗面室には、身支度が大変スムーズに行える大型の三面鏡付きシャンプードレッサーを採用しました。鏡の角度を自由に変えてヘアスタイルを後ろまで確認できるほか、大型の洗面ボウルで朝の洗髪や手洗いも快適です。
    • 【ユニットバス】一坪サイズの広々とした最新のユニットバスを採用しました。足をゆったりと伸ばして湯船に浸かることができる大きめの浴槽や、水はけが良く滑りにくい安全な床材など、心地よい癒しのバスタイムを追求したこだわり設計です。お掃除がしやすい形状のため、毎日のお手入れも手軽に行えます。(家具等はCGです)
    • 【ウォシュレットトイレ】快適な温水洗浄便座付きのトイレを採用しています。いつでも清潔にお使いいただけるだけでなく、寒い冬の日でもお尻を優しく温めてくれる暖房便座機能を完備した、家族に嬉しい安心の快適仕様です。
    • 【床暖房付きリビング】リビングの壁一面には、洗練された印象を与える落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用。空間全体にメリハリと高級感をもたらし、お洒落な家具やインテリアがさらに美しく引き立ちます。(家具等はCGです)
    • 【リビングイン階段付きLDK】家族みんなが自然と集まり、思い思いにゆったりとくつろげる約16帖の広々としたＬＤＫです。無駄のないスッキリとした間取りとなっており、お好みのソファやダイニングテーブルを自由に配置して楽しめます。
    • 【対面式システムキッチン】便利な３口ガスコンロを標準装備しています。左右同時に効率よく調理が進められるだけでなく、奥の小バーナーで煮込み料理を作るなど家事時間を大幅に短縮です。(家具等はCGです)
    • 【対面式システムキッチン】スタイリッシュで清潔感のある、開放的なオープンタイプの対面式システムキッチンです。上部に吊り戸棚がないため視界がクリアに広がり、リビングダイニングにいる家族とのコミュニケーションが常に楽しめます。
    • 【対面式システムキッチン】室内をすっきりと広く見せるために、天井には埋込型のダウンライトを効果的に配置しております。突出した照明器具がないため空間が広く感じられ、夜間は温かみのある優しい光がリビング全体を包み込みます。
    • 【大型WIC付き主寝室】主寝室には憧れの大容量ウォークインクローゼットを設置しています。洋服はもちろん、スーツケースや季節物の家電、お布団などの大きな荷物まで丸ごとすっきりと収納可能です。(家具等はCGです)
    • 青葉台東急スクエア（約1,200m）
    • まいばすけっと梅が丘店（約250m）
    • 東急ストア藤が丘店（約790m）
    • グルメシティ横浜藤が丘店（約1,050m）
    • 横浜市立藤が丘小学校（約350m）
    • 横浜市立谷本中学校（約700m）
    • すべての居室にクローゼットなどの収納スペースが標準装備されているため、お部屋を最大限広く使えます。タンスなどの大きな家具を新しく買い足す必要が少なく空間を維持しやすい設計です。(家具等はCGです)
    • 開放感に満ち溢れた広々としたバルコニーです。大きなガラス窓と一体感を持たせることで、お部屋の中まで実際の広さ以上のゆとりと抜群の明るさをもたらします。(家具等はCGです)
    • 南西側と北西側の2面が道路に面している開放的な角地物件のため、陽当りや通風が大変良好です。前面道路にゆとりがあるため視界を遮るものが少なく、毎日の車の出し入れや駐車作業もストレスなくスムーズです。
    • 案内図
    • リビング南側には天井近くまで届く大きな掃き出し窓が設けられており、明るい陽光が室内の奥までたっぷりと差し込みます。心地よい風もス毎日の暮らしを爽やかで快適に演出します。(家具等はCGです)
    • スタイリッシュで清潔感のある、開放的なオープンタイプの対面式システムキッチンです。上部に吊り戸棚がないため視界がクリアに広がり、家族とのコミュニケーションが常に楽しめます。(家具等はCGです)

    住みやすさ

    藤が丘（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

    横浜市青葉区の住みやすさを見る

    藤が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前の雰囲気はやや古い印象ですが、公園があり空が開けていて静かで他の青葉区内の駅にはないゆったりとした落ち着きがあります。特…
    • 自然が多い印象。複数の川が近く釣りなどが楽しめる。様々な駅が近いため東京等へのアクセスが良い。閑静な住宅街の印象。
    • ・青葉区ということもあり，全体的に治安がいいです。怖い思いをしたことは一度もありません。 ・たまプラーザ駅周辺は大きい商業…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.28m2
    建物面積 81.14m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    南側6m～6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年１月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
      　　最もご好評頂いているサービス。　
      生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
      住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
    交通
    • 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分
    • JR横浜線「十日市場」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年7月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月19日

    ローンシミュレーション

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    南東角地の開放感&駐車2台可！住宅性能評価&耐震最高等級取得！ 主寝室には大型WIC完備！床暖房&食洗器標準設置！

    この物件の価格

    6,980万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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