市川市塩焼3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市塩焼３丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩 13分ＪＲ京葉線「市川塩浜」駅までバス 15分バス停「幸2丁目」まで徒歩 8分
価格	7,598万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	92.47m²（実測）
建物面積	100.54m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー31件］

妙典の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,598万円月々のお支払い目安
土地面積	92.47m²（実測）
建物面積	100.54m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：日影制限有、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、第一種高度地区建築確認番号：第25UDI1W建14396号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市塩焼３丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩 13分ＪＲ京葉線「市川塩浜」駅までバス 15分バス停「幸2丁目」まで徒歩 8分ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅までバス 25分バス停「新浜小学校」まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月13日

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ハウスプラザ本八幡店

この物件のアピールポイント

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分の広々6m公道面に面した日当たり通風良好な好立地
・東西線「行徳」駅まで徒歩14分と2駅2線利用が可能
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋シューズクローク付き
・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・1階リビングフロアは17帖超えの家具の配置がしやすい広々空間＋リビング上部折り上げ天井採用で開放感アップ
・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
・家族構成やライフスタイルなどの環境に変化できる間仕切り対応可能設計

【生活環境良好な住環境】
妙典駅から徒歩約3分の「イオン市川妙典店」。3棟の建物からなる大型店で、映画館の「イオンシネマ市川妙典」も入っています。「イオン」に隣接する「妙典センタービル」にはスポーツクラブやファミレス、ドラッグストアも入っています

この物件の価格

7,598万円

住所：千葉県市川市東菅野１丁目
交通：京成本線「京成八幡」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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市川市塩焼3丁目