市川市塩焼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市塩焼３丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ京葉線「市川塩浜」駅まで バス 15分 バス停「幸2丁目」まで 徒歩 8分
    • 価格 7,598万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 92.53m2（実測）
      建物面積 100.23m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 行徳駅、妙典駅徒歩14分、閑静な住宅街の2階建デザイナーズハウスです（R8.6.8撮影）
    • 市川市塩焼3丁目は周辺に公園やお買い物施設が多く利便性の高い街です（R8.6.8撮影）
    • 実際の日当たりや周辺環境を体感できるご案内を行っております、お気軽にお問い合わせください（R8.6.8撮影）
    • 車通りの少ない前面道路となっているため落ち着いた毎日をすごすことができます（R8.6.8撮影）
    • 玄関部分に大型の収納を採用した素敵な間取りプランです1号棟は吹き抜けを採用したデザインが良い明るいプランとなっております（R8.6.8撮影）
    • 現在建築前のためモデルハウスのご案内、周辺環境のご案内を実施しております（R8.6.8撮影）
    • 家庭のプランによって3LDKから4LDKへの組み替えが可能な利便性の高い間取りを採用しています（R8.6.8撮影）
    • ライフスタイルに合わせて間取り変更のできるプランとなっているユーティリティスタイルの住宅です（R8.6.8撮影）
    • 1号棟は吹き抜けを採用したデザインが良い明るいプランとなっております（R8.6.8撮影）
    • 落ち着いた住環境となっているため住み心地が良い街です（R8.6.8撮影）
    • 全居室が2面採光となり風通しも日当たりもいい住宅です（R8.6.8撮影）
    • 前面道路にゆとりのある駐車のしやすい物件です（R8.6.8撮影）
    • 食洗機や浴室暖房乾燥機能が標準装備となっている高性能住宅です（R8.6.8撮影）
    • 少ない動作で調理を行うことができるL字型のキッチンを採用したデザイナーズハウスです（R8.6.8撮影）
    • 周辺には低層の建物が多いため落ち着ける空間がそこには広がります（R8.6.8撮影）
    • 周辺には3階建の戸建てが多い中将来の不安も少ない2階建のデザイナーズハウスです（R8.6.8撮影）
    • 収納やデザインにこだわった建物30坪超のボリューム住宅となっております（R8.6.8撮影）
    • 区画図
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • いつでも綺麗な玄関をキープすることができるシューズインクロゼット
    • 市川市立塩焼小学校 徒歩11分。（約870m）
    • 市川市立妙典中学校 徒歩15分。（約1,190m）
    • セブンイレブン富浜店 徒歩4分。（約290m）
    • Olympic行徳店 徒歩4分。（約250m）
    • スギ薬局行徳店 徒歩12分。（約910m）
    • 東浜幼稚園 徒歩8分。（約570m）
    • 市川市立塩焼第2保育園 徒歩3分。（約180m）
    • 下鎌田診療所 徒歩60分。（約4,760m）
    • 行徳中央公園 徒歩5分。（約370m）
    • 医療法人友康会行徳中央病院 徒歩14分。（約1,060m）
    • 東京メトロ東西線【妙典駅】路線図

    住みやすさ

    妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    妙典の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.53m2（実測）
    建物面積 100.23m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：日影制限有、宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、第一種高度地区
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14397号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市塩焼３丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ京葉線「市川塩浜」駅まで バス 15分 バス停「幸2丁目」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 25分 バス停「新浜小学校」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月13日

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    ハウスプラザ 本八幡店

    この物件のアピールポイント

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分の広々6m公道面に面した日当たり通風良好な好立地
    ・東西線「行徳」駅まで徒歩14分と2駅2線利用が可能
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋シューズクローク付き
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・1階リビングフロアは17帖超えの家具の配置がしやすい広々空間＋リビング上部折り上げ天井採用で開放感アップ
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・家族構成やライフスタイルなどの環境に変化できる間仕切り対応可能設計

    【生活環境良好な住環境】
    妙典駅から徒歩約3分の「イオン市川妙典店」。3棟の建物からなる大型店で、映画館の「イオンシネマ市川妙典」も入っています。「イオン」に隣接する「妙典センタービル」にはスポーツクラブやファミレス、ドラッグストアも入っています

    この物件の価格

    7,598万円

    • 住所：千葉県市川市東菅野１丁目
    • 交通：京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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