江戸川区西篠崎1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西篠崎１丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 8分バス停「公園入口」まで徒歩 3分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	43.67m²（実測）
建物面積	76.00m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー11件］

篠崎の住みやすさの採点分布

とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	43.67m²（実測）
建物面積	76.00m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：二方接道詳細：南（公道幅員 7.00m 接面 -）東（公道幅員 5.70m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談 2026年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地トイレ2か所バリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり独立型キッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：最低敷地面積70m2、16m第二種高度地区、江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、【車庫面積】11.15m2含む建築確認番号：第JAC-H26-10-0301号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西篠崎１丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 8分バス停「公園入口」まで徒歩 3分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 23分バス停「前沼橋」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

ビルトイン車庫を備え、居室とLDKを階ごとに分けた、暮らしにメリハリが生まれる3階建てプランです。
玄関から階段が見えない設計で、来客時にも生活感が伝わりにくいプライバシーに配慮された住まいです。
1階の洋室には収納付き。玄関近くに居室を配置し、生活スタイルに合わせて使いやすい間取り！
2階は対面キッチンを備えたLDKを中心に、水廻りも集約。家事動線がスムーズにまとまっています。
洗面室と浴室を2階に配置し、LDKと合わせて生活の中心をワンフロアにまとめた効率的な設計！
3階の居室はドアを開けて洋室へ入るレイアウトで、プライベート空間として落ち着いて過ごせます。
L字型バルコニーを3階に設け、洗濯物を干すだけでなく、開放感も楽しめる空間となっています。
1階・2階それぞれにトイレを設置。朝の身支度や就寝時など、階を移動する負担を軽減してくれます。

この物件の価格

4,680万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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