【ondo東住吉・西今川2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩7分
    • 価格 2,300万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 74.98m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 上物有り
      販売概要をみる
    • 【土地図】＼ 今川小学校・白鷺中学校まで徒歩7分！ ／ ■南向きで陽当たり◎ ■土地面積：74.98m2(約22.68坪) ■前面道路幅員：約6.0m
    • ■南向きで陽当たり◎ ■土地面積：74.98m2(約22.68坪) ■前面道路幅員：約6.0m
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/LDK】】折下げ天井が印象的なLDK。お子様を見守りながら安心して家事ができます◎
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】食洗機付きで家事の負担を軽減。広々とした作業スペースで効率よく調理ができます。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】ゆとりある広さの浴室は、ご家族での入浴も可能。心身ともにリラックスできる空間です◎
    • 【【ondo建物プラン例/洗面脱衣室】】ゆとりある洗面・浴室スペース。洗濯機や棚を設置しても十分な広さがあり、忙しい朝もスムーズです◎
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】収納もしっかり確保されており、お部屋をすっきりと保てます。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関】】収納力のある靴棚を設置し、散らかりがちな玄関もすっきり整います。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：98.55m2 ■3階建て×4LDK 収納力にこだわった住まい。2か所のWICでスマートに収納可能◎
    • 【【参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：98.55m2 ■3階建て×4LDK 洗面室横のWICで、洗濯から収納までスムーズな家事動線。
    • 【【参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：98.55m2 ■3階建て×4LDK リビングとダイニングが独立！それぞれの時間を快適に過ごせる住まい。
    • さつき幼稚園（約230m）
    • 大阪市立今川小学校（約500m）
    • 大阪市立白鷺中学校（約450m）
    • 万代今川店（約350m）
    • サンドラッグ東住吉今川店（約450m）
    • 白鷺病院（約850m）
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】 食洗機付きで家事の負担を軽減。広々とした作業スペースで効率よく調理ができます。
    • 【ondo建物プラン例/浴室】 ゆとりある広さの浴室は、ご家族での入浴も可能。心身ともにリラックスできる空間です◎
    • 【ondo建物プラン例/洋室】 お子さまのお部屋や主寝室、書斎など、多目的にご利用いただけます。
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：98.55m2 ■3階建て×4LDK 収納力にこだわった住まい。2か所のWICでスマートに収納可能◎
    • 【ondo建物プラン例/LDK】 窓から明るい光が差し込み、ご家族との距離も近く、コミュニケーションが取りやすい空間です。

    住みやすさ

    今川（大阪府／大阪市東住吉区）の住みやすさ

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    今川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天王寺までの行きやすさ。 スーパーやコンビニが多く、かなり立地が良かった。 また学校も近かったため夕方等は学生の声がして…
    • 静かな所、獣医が周囲に多い。 今川駅周辺だと公園もあるので、小さなお子様持ちファミリーにはいい環境かもしれないです。
    • 安くて新鮮な八百屋や魚屋や肉屋が豊富な商店街が近い！ 夜は静かで快適です。そして治安も良いと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.98m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    南側 約6.0m(幅員)/公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 上物有り
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月28日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【南向きで陽当たり良好】小中学校まで徒歩7分・天王寺駅まで3駅の好立地！ ■奥行きを活かした間取り設計が可能！ ■【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×断熱等級5】標準装備。 ■天王寺駅まで3駅の好立地！ ・近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分／「北田辺」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩11分／自転車4分 ■徒歩圏内に周辺環境充実！ ・senju保育園：徒歩2分 ・さつき幼稚園：徒歩3分 ・万代今川店：徒歩5分 ・ココカラファイン今川店：徒歩6分 ・セブンイレブン大阪西今川1丁目店：徒歩3分

    この物件の価格

    2,300万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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