札幌市東区北23条東22丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
仲介
所在地 北海道札幌市東区北23条東22-5-16
交通
  • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩17分
  • 中央バス「札幌中学校」 徒歩3分
    • 価格 1,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 126.75m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年9月下旬
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    • 【【現地写真】】地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩約17分の立地に、全2区画の分譲地が登場です。土地38坪の敷地を新たな計画に合わせてご検討いただけます。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】古家解体後の更地渡しにつき、解体費用の負担を軽減できます。お引渡し後はスムーズに建築計画をスタートすることが可能です。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】明るく開放的な空間を演出する良好な陽当り！暖かい陽光を感じる快適なマイホームをご実現いただけます。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】南東側約8m公道に面した、開放感のある現地です。陽当りが良く、車の出し入れにもゆとりを感じられます。 （2026年5月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩10分圏内に教育機関や買物施設が揃う便利な住環境で、子育て世帯にもおすすめです。げひ現地をご覧ください。 （2026年5月撮影）
    • 【現地写真】 地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩約17分の立地に、全2区画の分譲地が登場です。土地38坪の敷地を新たな計画に合わせてご検討いただけます。 （2026年5月撮影）
    • 土地面積は126.75平米（約38坪）です。南東向きで陽当りが期待できます。
    • 幅員約8mの公道に面し開放感がございます。視認性も良好です。
    • 【【建築プラン例】】【建築プラン例】 建物面積：102.68m2 建物代金：2570万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】【建築プラン例】 建物面積：102.68m2 建物代金：2570万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】【建築プラン例】 建物面積：102.68m2 建物代金：2570万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】【建築プラン例】 建物面積：102.68m2 建物代金：2570万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 開成小学校（約530m）
    • 札幌中学校（約590m）
    • 開成いちい認定こども園（約520m）
    • ザ・ビッグ元町店（約420m）
    • セイコーマート 東区元町東店（約250m）
    • 北22条雪ん子公園（約320m）
    • 【現地写真】 古家解体後の更地渡しにつき、解体費用の負担を軽減できます。お引渡し後はスムーズに建築計画をスタートすることが可能です。 （2026年5月撮影）
    • 【現地写真】 明るく開放的な空間を演出する良好な陽当り！暖かい陽光を感じる快適なマイホームをご実現いただけます。 （2026年5月撮影）
    • 【現地写真】 南東側約8m公道に面した、開放感のある現地です。陽当りが良く、車の出し入れにもゆとりを感じられます。 （2026年5月撮影）
    • 【現地写真】 徒歩10分圏内に教育機関や買物施設が揃う便利な住環境で、子育て世帯にもおすすめです。げひ現地をご覧ください。 （2026年5月撮影）
    • 【全体区画図】 土地面積約38坪！全2区画の分譲地です。ご家族の暮らしに合わせた計画を立てやすい区画です。

    住みやすさ

    元町（北海道／札幌市東区）の住みやすさ

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    元町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く、歩いて徒歩3分ほどのところにある。スーパーやコンビニも多く、買い物にも不便しない。郵便局や銀行も近くにある。子ども…
    • 色んな店が揃っていて、何かを買うのに便利である。 また地下鉄も近いので、札幌にもすぐ行くことがてきるので、大変利便性の良い…
    • 近くに大きめなイオンやドラッグストアもあり買い物に便利ですし、住宅街なので夜は割と静かで過ごしやすいです。隣駅にはTSUTA…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.75m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東側8m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水、個別LPG(前面道路に無)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      27ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【備考】
      成約時、仲介手数料の支払いあり
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社豊栄建設と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区北23条東22-5-16
    交通
    • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩17分
    • 中央バス「札幌中学校」 徒歩3分
    • 札幌市営東豊線「環状通東」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月17日 情報更新日 2026年7月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    地下鉄「元町」駅徒歩17分の好立地！【南東側・38坪全2区画】 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・開成小学校　徒歩7分（約530m） ・札幌中学校　徒歩8分（約590m） ・開成いちい認定こども園　徒歩7分（約520m） ・ザ・ビッグ元町店　徒歩6分（約420m）

    この物件の価格

    1,590万円

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：一般媒介／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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