さいたま市大宮区上小町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 5分 バス停「西上小町」まで 徒歩 6分
    • 価格 6,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 74.81m2
      建物面積 129.99m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工（造成）済み
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    • 2号棟【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 2号棟【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 2号棟【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【間取図】是非とも現地をご確認ください。2号棟【間取り】LDK18.94帖/洋室A5.68帖/洋室B4.37帖/洋室C5.75帖/洋室D3.75帖/納戸6.75帖
    • 2号棟になります。　【区画図】是非とも現地をご確認ください。【区画図】
    • 2号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
    • 【南道路】南道路につき、陽当たり・通風・眺望良好です。
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 2号棟【LDK18.94帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。
    • 2号棟【LDK18.94帖】木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
    • 2号棟【LDK18.94帖】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 2号棟【LDK18.94帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 2号棟【LDK18.94帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • 2号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 2号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 2号棟【寝室5.75帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 2号棟【洋室5.68帖】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • 2号棟【子供部屋4.37帖】お子様のお部屋にぴったりな広さです。
    • 2号棟【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 2号棟【WIC（ウォークインクローゼット）】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 2号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 2号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 2号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 2号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 2号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 2号棟【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
    • 2号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 2号棟【LDK18.94帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 2号棟【LDK18.94帖】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
    • 2号棟【LDK18.94帖】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 2号棟【LDK18.94帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 2号棟【LDK18.94帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • 2号棟【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • 2号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 2号棟【洋室3.75帖】ワークスペース、ファミリークロークなど使い方は様々です。
    • 2号棟【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    大宮のレビューをすべて見る
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.81m2
    建物面積 129.99m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：日影規制（4h-2.5h/4m）　高度地区15m　
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0876号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 5分 バス停「西上小町」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 23分 バス停「西上小町」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×ZEH水準仕様×大宮駅歩20分
    ■吹抜×ドレスルーム付き
    ■2階リビング×リビングイン階段
    ■作業効率の良いL型キッチン
    ■食洗機付
    ■ビルトインガレージ

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい！

    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年11月末実行分まで（審査・要件があります）

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    6,198万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    ＼ご成約家電プレゼントキャンペーン♪/
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    ※割引や他キャンペーンとの併用はできません。

    お問い合わせは「 -788-767」

    【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】がサポートいたします！


    さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！


    【Komorebi houseの強み】

    ☆新築・中古戸建て購入の方☆
    ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
    ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！


    ☆レスポンス☆
    ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
    ●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！


    ☆住宅ローン☆
    ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
    ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！

    この物件の価格

    6,198万円

    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00～18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心！
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    6,198万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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