相模原市中央区高根2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区高根２丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 13分 バス停「淵野辺十字路」まで 徒歩 2分
    • 価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.87m2（登記）
      建物面積 84.87m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 北東側・北西側ともに幅員6.0mの公道に接する角地物件です。道路幅にゆとりがあるため、車のすれ違いや敷地への入庫もスムーズに行えます。相模原市中央区高根2丁目の閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを望めます
    • 相模原市中央区高根2丁目に誕生する、2026年9月完成予定の新築一戸建てです。木造2階建て・延床面積84.87平米の4LDKの間取りとなります。角地に位置しており、日当たりと風通しに恵まれた住環境です。
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩10分（800m）の好立地に位置する、全4LDKの木造2階建て新築戸建てです。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた雰囲気の中で、伸び伸びと安心感のある毎日を過ごせます。
    • 北東・北西の2方向が6.0mの公道に面した開放的な角地敷地です。前道が6m以上あるため日当たりや通風が確保しやすく、車の運転時や車庫入れの際も落ち着いて作業が行える恵まれた住環境が魅力的となっています
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内には自家用車を安全に駐車できるカースペースをしっかり完備しています。北東・北西の前面道路はどちらも6.0m幅の公道となっているため、前進後退での車庫入れもしやすく日々の運転も非常にスムーズです。
    • 戸建てならではのプライベートな庭空間を備えています。平坦地にあるため、ガーデニングを楽しんだりお子様の遊戯スペースとして便利に使えます。角地のため遮るものが少なく、日当たりや通風も非常に良好です。
    • 安心の地盤調査済物件であり、フラット35S適合証明書の取得にも対応しています。木造軸組工法による強固な耐震性と安定感のある構造を実現しており、永く安心して暮らせる確かな住まいの品質を確保しています。
    • 毎日の快適な暮らしを支える設備が揃っています。キッチンには食器洗乾燥機や浄水器、浴室には浴室乾燥機が備わっており、都市ガスや公営水道、公共下水も完備。快適で利便性の高い充実した最新設備仕様です。
    • 1階に位置するLDKは15.4帖のゆとりある空間です。全居室に複層ガラスを採用しており、室内の快適な室温を保ちます。リビング階段を備えた設計で、家族との自然なコミュニケーションが生まれる間取りです。
    • ゆったりとした15.4帖のLDKは、家族が集まるくつろぎの空間です。全居室フローリング仕様のため、お掃除もサッと簡単に行えます。淵野辺駅まで徒歩10分と通勤通学にも非常に便利な好立地も魅力の1つです。
    • ご家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式システムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器が標準装備されており、毎日の料理や後片付けの手間を大幅に軽減します。使い勝手の良い設備が魅力です。
    • 三口コンロを備えたシステムキッチンでお料理の幅が広がります。15.4帖のLDK内にあるダイニングスペースでご家族と一緒にゆったり食事が楽しめます。手入れがしやすいフローリング仕様も魅力の一つです。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室で、一日の疲労をゆったり癒せます。雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機や、好きな時間に温かいお風呂に入れる追焚機能を完備。さらに換気がしやすい窓付きの快適なバスルームです。
    • 衛生的に過ごせる温水洗浄便座付きのトイレを、1階と2階の合計2ヶ所に設置しています。朝の混雑する時間帯でもスムーズに使用できて大変便利です。水量を抑えられる節水型トイレのため環境にもお財布にも優しいで
    • 快適にお使いいただける脱衣スペースです。24時間換気システムを備えているため、湿気がこもりやすくカビが発生しやすい水回りも常に清潔な状態を維持できます。日々の家事動線にも配慮された扱いやすい設計です。
    • 朝の身支度がスムーズに行えるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を導入しています。洗面台周りの小物をスッキリ整理できる収納スペースも確保されており、洗面室をいつでも綺麗な状態に保つことが可能な仕様です。
    • 2階には5.2帖の洋室を2室配置しており、子供部屋や趣味の部屋として幅広く活用できます。全室2面採光設計のため日当たりや通風が良好で、全居室フローリングのため掃除もしやすく清潔に保てる室内空間です。
    • 2階に位置する6.0帖の洋室は主寝室にぴったりなゆとりある広さです。南東向きで陽当り良好な空間となっており、朝の心地よい光を感じながら気持ちよく目覚められます。全居室に収納スペースを完備しています。
    • 全居室にクロゼットなどの全居室収納を標準設置しており、衣類や日用品を効率よく整理整頓できます。さらに1階には便利な床下収納も備えているため、季節物の調理器具や備蓄品の保管場所としても大活躍します。
    • 全室2面採光の明るい住空間です。ガラスに複層ガラスを採用することで断熱性能が高まり、結露を防止しながら一年中快適な室温をキープできます。省エネルギー対策が考慮された人と環境に配慮された内装設計です。
    • 家族全員の靴類をすっきりと整理整頓できるシューズボックスを設置した玄関エリアです。居住者の安全を守るTVモニタ付インターホンが配置されており、訪ねてきた相手の姿を室内で確認してから応対できます。
    • 南東向きで陽当り良好なワイドバルコニーを採用しています。布団や洗濯物を一度にたっぷり干すことができる広さがあります。2面バルコニー設計により、風通りも大変良好で心地よい光と風を感じることができます。
    • 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しており、バルコニーや窓からは落ち着いた町並みが広がります。前面道路は幅員6.0mと広く、向かいの建物との距離も十分保たれているため良好な眺望を楽しめます。
    • 東南向きの明るい15.4帖LDKは、リビング階段を採用した家族同士のコミュニケーションが自然と深まるレイアウトです。都市ガスや公営水道、公共下水などのライフラインが整った生活しやすい住空間となります。
    • キッチンのすぐ目の前に位置するダイニングエリアで、完成したお料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。全居室フローリング仕上げのため、万が一食べこぼしがあっても簡単に拭き取れて手入れが楽です。
    • 洗面室内には洗濯機を設置できる十分なランドリースペースを確保しています。雨の日のお洗濯でも安心な浴室乾燥機がすぐ隣のバスルームに備わっているため、洗う・干すの家事動線が非常にスムーズで非常に便利です。
    • 2階にある4.1帖および5.2帖の洋室は子供部屋として最適です。全室2面採光により室内はとても明るく、風通しも良好です。各部屋にしっかりクロゼットが用意されているため学用品の整理にも役に立ちます。
    • 洋室には衣服や大型の荷物をすっきり収納可能な収納スペースが整備されています。全居室収納付きの4LDKなので、季節ものの家具や思い出の品も無理なくしまえて、生活空間を広く快適に保つことが可能です。
    • 全居室に複層ガラス（複層サッシ）を採用し、高い断熱性と省エネ性能を実現しています。冬場の結露を大幅に軽減し、夏場も快適な室内環境を維持します。新築戸建てならではの綺麗で現代的な内装設備が魅力です。
    • 訪問者をカラーモニターで室内から安全に確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要なセールスへの応対を避けられるほか、お子様の留守番時や一人で過ごす時間帯でも防犯面で非常に高い安心感があります。
    • 室内には湿気を効率的に逃がし、爽やかな空気環境を保つ24時間換気システムを備えています。また、全居室複層ガラスにより冷暖房の効率を高め、一年を通して光熱費を抑えた省エネな暮らしをバックアップします。
    • 環境とお財布にやさしい省エネ給湯器を完備しています。効率的にお湯を沸かすことができ、毎月の光熱費削減に貢献します。さらに、ボタン一つで自動的にお湯張りや保温ができる便利な追焚機能浴室にも対応しています
    • 来客の顔を事前に確かめられるTVモニタ付インターホンや、全居室の複層ガラスなど、防犯面と生活の安全面に配慮された設備が揃っています。前面道路は6.0mと広く視界も良好なため周囲の防犯性にも優れています
    • 【小学校】共和小学校まで571m（約571m）

    住みやすさ

    淵野辺（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    淵野辺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。 そのうえ物価が安い。 スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
    • 治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。 周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
    • スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…
    淵野辺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.87m2（登記）
    建物面積 84.87m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小さいお子さまの洗髪をするときには、洗髪洗面化粧台が安全です。建物面積は84.87平米となっており広さも十分ではないでしょうか。エコな追焚機能付き浴室がある物件はいかがでしょうか。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。徒歩10分圏内に立地する物件です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：26UDI1W建01823
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区高根２丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 13分 バス停「淵野辺十字路」まで 徒歩 2分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 27分 バス停「淵野辺十字路」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月18日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    小学校が十分通学できる範囲にあります。共和小学校が徒歩8分です。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。お風呂もキッチンもお湯が使える便利な省エネ給湯器付き。建物面積84.87平米の物件で広々してます。駅から徒歩10分圏内の物件です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。陽射しの入りも方角によって変わります。南東向きの物件です。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　橋本支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    駅まで平坦な道のりを歩いて約10分。小学校まで約750メートル。都市ガス。LDK15.4帖。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ユニバーサル住宅販売　営業部

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準省エネ住宅　駐車スペースあり　LDK15.4帖　対面キッチン　食洗器　浴室暖房乾燥機　1坪ユニットバス　各室収納スペース　全居室二面採光につき陽当良好　近隣生活便利施設多数　住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分！店舗前駐車場完備！】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください！】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間　9:00～20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：神奈川県相模原市南区古淵４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　町田本社　営業3課

    この物件のアピールポイント

    【物件のポイント】
    ～ 淵野辺駅まで徒歩11分の閑静な住宅地です♪
    角地につき通風・開放感良好♪
    利便性の良いエリアの落ち着いた環境でお過ごしいただけます♪

    【営業時間 10:00～20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【創業42周年の実績】
    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所：東京都町田市原町田６丁目
    • 交通：小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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