由布市挾間町下市

新築仲介一戸建て
所在地 大分県由布市挾間町下市
交通
  • ＪＲ久大本線「向之原」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,979万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 2LDK
      土地面積 248.58m2（登記）
      建物面積 86.50m2（登記）
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    住みやすさ

    向之原（大分県／由布市）の住みやすさ

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    向之原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 会社の人も同じ地区に住んでいて安心。救急医療の大学病院が近くにある。コンビニも近くにある。レストランのジョイフルが夜１時まで…
    • 比較的自然が多く住むには快適な環境、また少し足を伸ばせば一通りの施設や商店街なども充実している点が良い。
    • 自然が豊かで大分市内まで車で２０分。ご近所付き合いも良く、女性でも安全安心。道路は整備されており、交通の便が非常に良いこと。
    向之原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,979万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 248.58m2（登記）
    建物面積 86.50m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【由布市挾間町下市　平家建住宅（ダイプロ・Home分譲モデルハウス A号地）】
      結論を先に言うちょくね。
      （1）LDK約22帖の平家2LDK
      （2）ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
      （3）長期優良住宅・設備保証付き
      （4）土地約75坪・南向き・駐車3台以上可（車種によります）
      （5）当社限定キャンペーンで諸費用が約138万円変わる

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      （1）　リビングが主役
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      LDKは約22帖（36平米）。部屋数より、2人で過ごす場所の広さを選んだ平家っちゃ。
      洋室は約8.6帖（14.25平米）と約6.8帖（11.25平米）。夫婦それぞれの寝室にしても、寝室と趣味の部屋にしても、ゆとりがあるんよ。

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      （2）　家事がラク
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      ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」で、干す・取り込むが不要に
      ・食器洗浄乾燥機
      ・IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、吊戸とカップボード
      ・平家やけん、洗濯も掃除も全部ワンフロア

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      （3）　安心の家
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      長期優良住宅（認定通知書あり）、設備保証付き。
      タンクレストイレ、温水洗浄便座、1坪以上の浴室、追焚機能、人感センサー付照明、ダウンライト、モニタ付インターホン、ダブルロックドア、24時間換気システム。

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      （4）　土地と外まわり
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      土地248.58平米（約75坪）/建物86.50平米（平家）
      南向き、平坦地、庭付き。北側6mの道路（位置指定道路）に面しちょります。
      駐車3台以上可（車種によります）。

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      周辺（いずれも直線距離）
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      ・業務スーパー挾間店　約760m
      ・イオン挾間店　約870m
      ・ホームワイド挾間店　約930m
      ・大分大学医学部附属病院　約1.2km
      ・マルミヤストア挾間店　約1.6km
      ・バス停（鶴田入口）　徒歩5分

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      弱点も言うちょくね
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      間取りは2LDK。子ども部屋をいくつも取りたい家族には向かんっちゃ。
      JR向之原駅までは徒歩18分。車で動く暮らしが前提やけん。
      排水は浄化槽、乾太くんにはプロパンガスを使います。トイレは1か所。

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      暮らしのシミュレーション（※想定です）
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      9:00　洗濯物は乾太くんへ。干す手間なし。
      10:00　南向きの庭で家庭菜園。
      15:00　イオン挾間店で夕飯の買い物。
      19:00　約22帖のLDKで夫婦2人、ゆっくり晩ごはん。

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      当社限定キャンペーン
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      同じ家、同じ価格でも、当社で買うと諸費用が約138万円変わるんよ。
      他社でもう見積もり取った人は、捨てんで持ってきてな。並べたらすぐ分かるけん。

      【不動産売買専門店Y.コーポレーション　大分中央店】
      資金計画も、月々の返済シミュレーションも、何でも聞いてな。
      土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：指定無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県由布市挾間町下市
    交通
    • ＪＲ久大本線「向之原」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウスに、住む】
    展示場で見るような家に住めたらええのに…そう思ったことないかえ？
    この家はダイプロ・Homeの分譲モデルハウス。建物はもう建っちょるけん、実物を見て、触って、決められるんよ。

    【こんな人に】
    ・子育てがひと段落した夫婦
    ・2階を使わんくなった家からの住み替え
    ・広いリビングで、ゆっくり過ごしたい人

    【家の中】
    平家2LDK。LDK約22帖、洋室約8.6帖・約6.8帖。乾太くん、食洗機、IH、タンクレストイレ、カウンターキッチン、吊戸とカップボード。長期優良住宅。

    【外まわり】
    土地約75坪、南向き。庭付き、駐車3台以上可（車種によります）。

    【生活圏】
    業務スーパー挾間店約760m、イオン挾間店約870m、大分大学医学部附属病院約1.2km（いずれも直線距離）。

    【当社限定キャンペーン】
    同じ家でも、当社で買うと諸費用が約138万円変わるけん。資金計画も一緒に作ろうね。

    土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    3,979万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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