川崎市高津区新作２期

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区新作４
交通
  • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス5分「新作」バス停 徒歩3分
    • 価格 8299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 71.68m2
      建物面積 130.66m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
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    • 【現地外観写真】小中学校・保育園・公園・スーパーが徒歩５分圏内に揃います！暮らしやすい住環境が魅力です♪
    • 【前面道路含む現地写真】ビルトインガレージ付、３階建て住宅☆ リビング広々２０．５帖！ウォークインクローゼット２か所＆備蓄倉庫付、ゆとりの４LDKプランです♪
    • 【前面道路含む現地写真】２０．５帖の広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【全体区画図】限定１棟　新築分譲住宅です☆ 住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します♪
    • 小中学校・保育園・公園・スーパーが徒歩５分圏内に揃います！暮らしやすい住環境が魅力です♪
    • 【4LDK】LDKは広々２０．５帖、人気の対面式キッチン☆水回りを集約、効率的な家事動線！全居室２面採光＆収納完備！ウォークインクローゼット２か所＆備蓄倉庫あり♪２・３階にバルコニー付☆
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【グラスウール断熱材】】壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 【【プレカット材】】CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
    • 【【ベタ基礎】】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    • JR「武蔵新城」駅（約960m）
    • 川崎市立末長小学校（約400m）
    • 川崎市立橘中学校（約400m）
    • 梶ケ谷保育園（約1,900m）
    • 京浜総合病院（約1,100m）
    • ２０．５帖の広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • JR「武蔵新城」駅まで960m 、徒歩１２分です。武蔵新城駅は商店街があり、スーパーなどが多いため物価が安く、利用客の多い活気のある駅です。とても住みやすく魅力的な街です。
    • (1号棟)、価格8299万円、4LDK、土地面積71.68m2、建物面積130.66m2
    • 限定１棟　新築分譲住宅です☆ 住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します♪
    • ビルトインガレージ付、３階建て住宅☆ リビング広々２０．５帖！ウォークインクローゼット２か所＆備蓄倉庫付、ゆとりの４LDKプランです♪

    住みやすさ

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    武蔵新城の住みやすさの採点分布

           
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    • 商店街があり、飲食店、美容室、薬局、百均など店舗が豊富。 駅付近に西友とマルエツがあり、地元のスーパーもあるので選択肢が多…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.68m2（実測）
    建物面積 130.66m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％（準防火地域内の準耐火建築物の為建ぺい率70％）、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、位置指定道路、私道負担あり：約9.09m2（持分1/1）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（※車種制限がある場合がございます）
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0903号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第3種高度地区　準防火地域　宅地造成工事規制区域


      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区新作４
    交通
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス5分「新作」バス停 徒歩3分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス14分「新作」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月26日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月11日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    □即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター ■JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩12分 ・スーパー、コンビニが徒歩4分と快適性を支える生活施設が身近 ・小中学校、保育園が徒歩5分圏内！子育てに配慮された利便性の高い立地 ■大型4LDKプラン「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます ・LDKは広々20.5帖、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます ・WIC2か所！備蓄倉庫あり ・嬉しい”床暖房・食洗機”標準装備

    この物件の価格

    8299万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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