AVANTIA 半田市乙川5期全6棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県半田市乙川向田町１
交通	JR武豊線「乙川」駅徒歩13分 JR武豊線「亀崎」駅徒歩27分
価格	3490万円・3790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	151.69m²～176.62m²
建物面積	106.00m²～109.31m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

乙川（愛知県／半田市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

乙川の住みやすさの採点分布

近くに公園がいくつかあり､ペットとの散歩が楽しめました。またスーパーやコンビニも歩いて行ける距離にありとても便利でした。
ほどよく緑や自然があり、落ち着いて住める。一方、近くに大型スーパーがあったり、食品スーパー、いろいろな分野の店などあり便…
大型の電気屋や飲食店がたくさんあり非常に盛んでとても便利です。街並みも良くて活気がある街だと思います

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3400万円台（2戸）
販売価格	3490万円・3790万円月々のお支払い目安
土地面積	151.69m²～176.62m²
建物面積	106m²～109.31m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
接道	道路幅：8m、アスファルト舗装、西側約8m公道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（２.4号棟：3台、６号棟：2台）	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水・側溝建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58829号他備考欄：＜周辺環境＞ ■学校半田市立乙川小学校：徒歩10分（750ｍ）半田市立乙川中学校：徒歩15分（1200ｍ） ■幼稚園・保育園半田市立乙川幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）半田市立平地保育園：徒歩19分（1500ｍ）半田市立乙川保育園：徒歩19分（1500ｍ） ■買い物フィール乙川店：徒歩7分（550ｍ）にぎわい市場マルス半田乙川店：徒歩14分（1100ｍ）バロー半田店：徒歩18分（1400ｍ）セブンイレブン半田向山町店：徒歩5分（400ｍ）ファミリーマート半田新居町店：徒歩10分（800ｍ）ゲンキー乙川太田店：徒歩8分（600ｍ） V・drug半田乙川店：徒歩6分（450ｍ）スギドラッグ乙川南店：徒歩15分（1200ｍ）ジョーシン半田店：徒歩14分（1100ｍ）カインズ半田店：徒歩18分（1400ｍ） ■その他半田市役所：徒歩34分（2700ｍ）半田乙川郵便局：徒歩10分（750ｍ）半田信用金庫新居支店：徒歩13分（1000ｍ）知多信用金庫乙川支店：徒歩14分（1100ｍ）乙川白山公園：徒歩19分（1500ｍ）乙川公園：徒歩12分（950ｍ）半田市立亀崎図書館：徒歩23分（1800ｍ）＜その他制限事項＞景観法による規制有、農地法届出要、地区計画（乙川中部地区計画Ｃ地区）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいIK-3ただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14.1万円〜約15.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県半田市乙川向田町１
交通	JR武豊線「乙川」駅徒歩13分 JR武豊線「亀崎」駅徒歩27分 JR武豊線「半田」駅車2.8km
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月26日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

この物件のアピールポイント

【ご見学可能】～長期優良住宅～太陽光発電搭載食洗機など設備充実！ ■ＪＲ武豊線「乙川」駅徒歩13分／通勤に便利 ■小学校徒歩10分、こども園徒歩14分、中学校徒歩15分／通いやすい距離 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩6分／お買い物も便利 ○LDK18畳以上～2～3台駐車可能！陽当り良好なお庭付きも魅力！ ○太陽光発電、食洗機、浴室暖房乾燥機、エコジョーズ、Low-eガラスなど設備充実 ○長期優良住宅、BELS評価取得住宅！

この物件の価格

3490万円・3790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社大府営業所
住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
電話：0562-57-5388
※物件のお問い合わせは0562-47-9991
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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