折り上げ天井・一部吹抜け仕様の1階水まわり集約プラン

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市海神５丁目
交通
  • 京成本線「海神」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 6,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 96.41m2（実測）
      建物面積 89.83m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 「2026年8月完成予定の4号棟」建物面積89平米、敷地面積96平米の3LDKです。
    • 「現況」
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    • 「前面道路」北側6.2公道
    • 「前面道路」
    • 「約17帖のLDK、8帖のゆとりある主寝室、両面バルコニーの住まい」
    • 「現況」
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    • 「現況」
    • 「現況」
    • 「現況」
    • エニタイムフィットネス 50m
    • サイゼリヤ 50m
    • しまむら 550m
    • セブンイレブン 300m
    • ピーターパン 800m
    • 山手子供の公園 500m
    • 山野浅間神社 550m
    • 山野幼稚園 700m
    • 船橋市立西海神小学校 270m
    • 「木造2階建」
    • 「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。
    • 「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.41m2（実測）
    建物面積 89.83m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 49% / 137%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12555号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：96.41m2
    • 主要採光面：北
    • 最寄り小学校名：船橋市立西海神小学校
    • 最寄り小学校までの距離：270m
    • その他施設名：エニタイムフィットネス
    • その他施設までの距離：50m
    • 近隣の公園までの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：300m
    • 備考欄：14121 第22条区域　文化財保護法　宅地造成及び特定盛土規制法　景観法　高さ制限10m 葛飾風致地区　風致地区内行為許可書
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市海神５丁目
    交通
    • 京成本線「海神」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月25日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年7月2日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    〜人を繋ぎ家族を結ぶ邸宅〜家事ラク導線×機能的4LDK施工例見学可能

    この物件の価格

    6,198万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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