FreedomTown東加古川

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
交通
  • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩11分～15分 (約850m～1200ｍ)
    • 価格 4380万円～4420万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 131.40m2～131.45m2
      建物面積 99.37m2～99.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【区画図】】全105家族の新生活が花開く街！ゆとりある区画が広がり、街区内公園はお子様の遊び場やコミュニケーションの場に。教育、買い物をはじめ、生活施設が身近に整い、今後の発展も期待されるエリアです。
    • 【平岡南小学校（徒歩約12分～16分 約950m～1250ｍ）】約600人の児童数を誇る小学校。周辺は田畑や住宅が広がり、落ち着いた環境です。「平岡南小学校」「平岡南中学校」「平岡南幼稚園」が隣接。通いなれた通学路が利用でき、お子様のスムーズな進学を支えます。
    • 【平岡南中学校（徒歩約12分～16分 約950m～1250ｍ）】校訓は「自主自立 敬愛親和」。加古川市全体での取り組み「協同的探究学習」を取り入れ、生徒の「わかる学力」育成に向けた学習活動を推進されています。部活動などで下校が遅くなっても、帰宅しやすい距離です。
    • 【平岡南幼稚園（徒歩約12分～15分 約900m～1200ｍ）】明るく広い園庭で遊んだり、周辺の田畑などの自然に触れたり、お子様の豊かな感性や情緒が育まれる環境に位置する幼稚園です。公式HPでは日常やイベントの写真が公開されており、園内の雰囲気を感じることも。
    • 【浜の宮市民プール（約3.6km)】加古川市にはプラネタリウムがある「加古川総合文化センター」や「浜の宮公園」など、家族で楽しめる公共施設や自然豊かな公園が点在しています。「浜の宮公園」には市民プールやグラウンドが整備されています。
    • 【かこてらす（徒歩約8分～12分 約600m～900ｍ）】「東加古川公民館」と「東加古川子育てプラザ」の複合施設です。小さなお子様が遊べるスペースや芝生広場があり、育児相談などを通して市の拠点施設として子育てをサポート。中高生向けの自習室も開設されています。
    • 【完成予想CG/B-5号地モデルハウス】オール電化仕様4LDK！間口にゆとりがある土地形状を活かし、駐車スペースは並列2台分(車種による)。リビングの窓に面し、大きな荷物は直接運び込みもできそうです。
    • 【【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
    • 【【徹底した地盤調査】】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
    • 【【ベタ基礎】】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
    • 【【耐震・耐風の最高等級取得】】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
    • 【【次世代型制震ダンパー採用】】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
    • 【【ロング基礎パッキン工法】】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
    • 【【食器洗乾燥機】】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
    • 【【気密施工】】KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
    • マルナカ加古川店
    • マックスバリュ平岡店
    • ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 加古川本店
    • ロイヤル ホームセンター 加古川
    • イオン加古川店
    • GU加古川平岡店
    • 【完成予想CG/B-7号地モデルハウス】2箇所のWIC等によりスッキリ片付き、ゆとりが生まれる邸。玄関ポーチは屋根付きで、抜け感のあるバルコニー手すりがモダンな印象を添えています。
    • 【複数のスーパーが分譲地隣接】マックスバリュ平岡店・スーパーマルハチ東加古川店徒歩約2分～5分！毎日の買い物が楽々でお子様のお使いも安心。暮らしにゆとりが生まれ、時を経るほど快適さを実感いただけます。
    • 【子育て環境も充実】細やかな子育て支援や地域連携が特色の加古川市。幼保施設をはじめ、「かこてらす」も徒歩圏内。子育て相談や中高生の自習室など、お子様の健やかな成長を支える様々な公共サービスが揃います。
    • 【完成予想CG/B-6号地モデルハウス】三角屋根が可愛らしい印象の。LDKは往来の反対側に配置し、落ち着いた時間が流れます。主寝室から出入りが可能なバルコニーは屋根付き。急な雨の日の洗濯物も安心。
    • 《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

    住みやすさ

    東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

    加古川市の住みやすさを見る

    東加古川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
    • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
    • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
    東加古川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円～4420万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.40m2～131.45m2（39.74坪～39.76坪）
    建物面積 99.37m2～99.51m2（30.06坪～30.10坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    約6m舗装道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（関西電力）、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は雨水管に接続）※オール電化
    • 建築確認番号：B-5：HK26-20256（R8.6.23）、B-6：HK26-20375（R8.6.25）、B-7：HK26-20376(R8.6.26)、
    • 備考欄：●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。

      ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。

      ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
      プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
      キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。

      ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
      ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
      https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208

      ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
      https://kanju.jp/contact07

      ●その他制限事項：東播都市計画区域、地区計画有り、第三種高度地区、建築基準法第22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通
    • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩11分～15分 (約850m～1200ｍ)
    土地の権利 所有権
    総戸数 105戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月24日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社　加古川支店

    この物件のアピールポイント

    【総105家族のビッグタウン！JR東加古川駅徒歩約11分～15分】 ・ゆとりある区画が整然と広がり、街区内には公園も。 ・分譲地に複数のスーパーが隣接！ ・分加古川バイパスが身近で車利用も便利！ 【モデルハウス3邸完成予定】 ・WICや土間収納など、多彩な収納を備え、LDKゆったり17帖超！ ・B-5号地：玄関からどこでもアプローチができるホール階段仕様4LDK！2階にマルチルームも。 ・B-6号地：LDKは見通しが良いI型。玄関から洗面室がすぐ×脱衣室はキッチン、ホールの2WAY！ ・B-7号地：玄関近くにWICや洗面脱衣室を配置し、回遊性を備えた家事効率の良い動線。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　加古川支店
    • 住所：兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
    • 電話：0120768008
      ※物件のお問い合わせは0120-76-8008
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ