【セキスイハイム】スマートタウンハイムシティ相馬小野II【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 福島県相馬市小野字五反田
交通
  • JR常磐線「相馬」駅 徒歩25分～27分
    • 価格 690～1225万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 200.95m2～388.51m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 【区画No.3現地写真】土地面積：63.52坪／自然環境に恵まれた立地でのびのびと暮らすことができます！（2024年11月撮影）
    • 【区画No.17現地写真】南向き角地で日当たりも抜群です！（2024年11月撮影）
    • 【区画No.18現地写真】東側も開けており、南道路の好立地！（2024年11月撮影）
    • 【区画No.19現地写真】東南角地で日当たり良好です。（2024年3月撮影）
    • 【区画No.20現地写真】北道路の整形地駐車場、建物、お庭と敷地を有効活用いただけます。（2024年11月撮影）
    • 【区画No.21現地写真】北道路の整形地駐車場、建物、お庭と敷地を有効活用いただけます。（2024年11月撮影）
    • 区画No.3現地写真（2024年11月撮影）／土地面積：63.52坪／自然環境に恵まれた立地でのびのびと暮らすことができます！
    • 【【推奨設備】太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【【推奨設備】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【【推奨設備】スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【【推奨設備】快適エアリー・空調システム】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【【推奨設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【【推奨設備】エコキュート】電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
    • 【【推奨設備】宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【推奨設備】電気自動車用コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • さくらがおか保育園
    • 桜丘小学校
    • 中村第一中学校
    • エイトタウン相馬
    • セブンイレブン相馬黒木店
    • 川沼西公園
    • 区画No.19現地写真（2024年11月撮影）／土地面積：65.09坪／自然環境に恵まれた立地です。
    • 拡大区画図
    • Select HEIM キャンペーン［夏］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • 区画No.17現地写真（2024年11月撮影）／土地面積：78.49坪／南向き角地で日当たりも抜群です！
    • 区画No.18現地写真（2024年11月撮影）／土地面積：82.53坪／東側も開けており、南道路の好立地！

    住みやすさ

    相馬（福島県／相馬市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 人が少ないから余りこまない。いろいろなところで首都圏ほどはこまないと思う。だから比較的ゆったりとしていると思うのだが、公立病…
    • 人口が少ないこと。一軒家を買うには、かなり安く買えると思う。スーパーなどには遠いが車があれば、一通りはそろっていると思う。
    • あまりご近所付き合いしなくても割と大丈夫なので、その点はラクかもしれません。 顔見知りが多い。ので、不審者はすぐ分かります…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 10区画 最多価格帯 1145万円（1区画）、1225万円（1区画）、945万円（1区画）、885万円（2区画）、875万円（1区画）、920万円（1区画）、980万円（1区画）、750万円（1区画）、690万円（1区画）
    販売価格 690～1225万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.95m2～388.51m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・60%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東北電力、相馬市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)※別途水道加入金の負担(110,000円税込20ミリの場合)があります。
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
      ○この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
      ○東北電力、相馬市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)
      ※別途水道加入金の負担(110000円税込20ミリの場合)があります。
      ○ごみ集積所5.38m2のうち持分25分の1の負担あり。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県相馬市小野字五反田
    交通
    • JR常磐線「相馬」駅 徒歩25分～27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 25区画開発面積 7728.98
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月12日 情報更新日 2026年7月8日
    取引条件有効期限 2026年7月22日 次回更新予定日 2026年7月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【分譲地】全15区画、60坪超え！接道道路は6mで駐車も楽々！ 【周辺環境】教育、商業、医療施設へのアクセス良好!子育て世帯におすすめな大規模分譲地です。 【セキスイハイムの魅力】 天候に左右されない工場の屋根の下で生産するので、品質が一定で安心・安全。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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