＜栃木市岩舟町静3期＞岩舟小徒歩15分、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県栃木市岩舟町静
交通
  • JR両毛線「岩舟」駅 徒歩18分
  • 東武日光線「静和」駅 徒歩29分
    • 価格 2,830万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 330.80m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 【【1号棟　外観完成イメージ】】深みのあるダークトーンを基調とした外観は、落ち着きと高級感を兼ね備えたスタイリッシュな住まいです。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 【【1号棟　前面道路】】通り抜けができない道路のため交通量が少なく、小さなお子様のいるご家族も安心です◎（2026年4月撮影）
    • 【【全体区画図】】土地面積64坪以上！のびのびとした暮らしを叶える全5区画の分譲地です！
    • 分譲地イメージ
    • 【3LDK】全居室南向きの明るい住まいに、土間収納やパントリーなど収納も充実！回遊動線の間取りで家の中をスムーズに移動できます♪ 広々としたバルコニーは洗濯物を干すのはもちろん、イスを置いて外の風を感じながらくつろげる空間としても◎
    • 【3LDK】4台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【1号棟　LDK (同形状・同仕様写真)】】18.6帖のLDK。
    • 【【1号棟　洗面化粧台 (同形状・同仕様写真)】】壁だし水栓のため、根元は水も汚れもたまりにくく衛生的！毎日のお手入れもラクラクです♪
    • 【【設備画像:Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【設備画像:食器洗い乾燥機】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【【設備画像:ルクレ（ハウステック）】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【【設備画像:エポック（トクラス）】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は汚れがたまりにくく毎日のお手入れが簡単。 濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど収納も充実。
    • 岩舟小学校
    • 岩舟中学校
    • 栃木市いわふね保育園
    • ファミリーマート岩舟
    • ジョイフーズ岩舟店
    • あまがい内科医院
    • 【1号棟:間取図】全居室南向きの明るい住まいに、土間収納やパントリーで収納力も高く、回遊動線の間取りで家の中をスムーズに移動できます。
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 【1号棟　外観完成イメージ】深みのあるダークトーンを基調とした外観は、落ち着きと高級感を兼ね備えたスタイリッシュな住まいです。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
    • 省エネ性能ラベル
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 330.80m2(100.06坪)
    建物面積 109.30m2(33.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1号棟：一方(南東 公道 6.0m 間口 10.0m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台（1号棟（4台））
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX265802500
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法
      　農地法届出要
      　宅地造成及び特定盛土等規制法

      【開発許可番号】
      　栃木市指令都計第4-25-43号


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      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県栃木市岩舟町静
    交通
    • JR両毛線「岩舟」駅 徒歩18分
    • 東武日光線「静和」駅 徒歩29分
    • 東武日光線「新大平下」駅 徒歩64分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月13日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■岩舟小学校 徒歩約15分 □岩舟中学校 徒歩約13分 ■ファミリーマート 徒歩約4分 □ジョイフーズ 徒歩約5分 ■制振装置Kダンパー搭載 □駐車4台　 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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