ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 8分

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市太田３丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 121.56m2（公簿）
      建物面積 106.39m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 重厚感のある外壁カラーになっております！
    • 洗面室・ランドリー、サンルーム、大型WICをすべて2階に集約。洗濯物を持って階段を上り下りする手間がなく、家事動線がスマートに完結します。共働き世帯の日々のお洗濯を大幅にラクにする安心の設計
    • ゆとりのある駐車スペースで来客時はいつでも安心です。
    • ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪トイレは2箇所ございます。
    • 室内物干しや作業用カウンター、可動棚を標準装備した理想のランドリー空間。洗濯物をその場で干して畳めるため、毎日の家事負担を大幅に削減できます。共働き世帯の強い味方となる機能的なレイアウトです。
    • 1日の疲れをゆっくり癒せる広々としたバスルーム♪足を伸ばしてくつろげる快適な空間です。
    • 南側に面した大きな窓から心地よい光が届く専用の物干し空間。雨の日や夜間、花粉・梅雨の時期でもストレスなく洗濯物を干せます。デリケートな衣類も安心して年中クリーンに乾かせる嬉しい設計です。
    • 新生活の初期費用を賢く抑えられるエアコンとシーリングライトを標準装備。高めの位置に配置された窓は、家具をレイアウトしやすく、プライバシーを守りながら心地よい自然光と風をしっかり採り込めます。
    • 2階の洗面室やサンルームで乾かした洗濯物を、そのまま最短距離で収納できるスマートな家事動線。重い衣類を持って移動する負担を抑え、毎日の片付けを劇的にラクにする、共働き世帯に大人気の先進設計です。
    • 家族だけのプライベートな屋外空間としてマルチに大活躍。外からの目が届かない高めの壁に囲まれているため、週末のプチBBQやプール遊び、夜の天体観測など、大人も子どももワクワクする時間を満喫できます。
    • 鮮ど市場南宮崎店まで423m
    • まつの恒久店まで1111m
    • セブンイレブン宮崎中村東2丁目店まで204m
    • イオン南宮崎店まで571m
    • 宮崎市立大淀小学校まで1005m
    • 宮崎市立大淀中学校まで964m
    • 太田保育園まで172m
    • 宮崎大淀郵便局まで242m
    • 南宮崎駅(JR 日豊本線)まで622m
    • ダイニングの奥には、空間にスッキリと溶け込む大型の壁面収納を配置。生活感が出やすい日用品や書類などを扉の奥にスマートに仕舞えるため、インテリアの洗練された美しさをいつでも綺麗にキープ可能です。
    • 別角度からのリビングの写真です。
    • 土間から直結する大容量の収納スペースを確保。可動棚だけでなく、コートや上着をそのまま掛けられるハンガーパイプや換気窓も完備しており、ベビーカーや雨具などもスマートにまとめて保管できる便利な設計です。
    • 手荷物が多いときも扱いやすいワイドなシンクや、スムーズにモノを出し入れできる大容量の引き出し収納を完備。日々のお手入れがしやすいフラットなコンロも備わり、美しさと実用性をスマートに両立しています。
    • キッチン本体とデザインを統一した大容量の家電カウンターを完備。背面のアクセントクロス風タイルや、お気に入りの食器・小物をディスプレイできる木製のお洒落な飾り棚が、洗練されたカフェ空間を演出します。
    • 火を使わないIHクッキングヒーターです。
    • 深型の食洗器です。食器だけでなく、大型調理器具の出し入れもしやすい設計です♪
    • 玄関ホールやLDKからスムーズにアクセスできる1階の独立洗面台。帰宅直後の手洗いうがいが習慣化しやすく衛生面も安心です。ゲストが2階のプライベートな洗面室に入らずに気兼ねなく使えるのも嬉しいポイント。
    • 前面道路の写真です。
    • 前面道路の写真です。

    住みやすさ

    南宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    南宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 市役所や病院など、生活に必要な施設が割と街の中心地に集まっているので、暮らしやすい。 また、スーパーやコンビニ等も沢山ある…
    • 大型ショッピングモールの宮交シティが近くに有り、バスターミナルも隣接しているので、お買物や遠出にも便利です。市内を走るバスの…
    • 子どもの学校に近く、高速道路や街中へのアクセスも良い近くにはショピングモールがある。病院やショピングモールが充実していて便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.56m2（公簿）
    建物面積 106.39m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 7.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第12504460号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：大淀小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,005m
    • 最寄り中学校名：大淀中学校
    • 最寄り中学校までの距離：887m
    • その他施設名：太田保育園
    • その他施設までの距離：172m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：423m
    • 近隣のコンビニまでの距離：204m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-3143
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市太田３丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2026年7月6日 次回更新予定日 -

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    サンテル(株)

    この物件のアピールポイント

    南宮崎駅徒歩9分！屋上バルコニーと最新設備で暮らす大淀エリアの新築一戸建

    この物件の価格

    3,880万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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