（I)飯田グループホールディングス　　Heartful Town　青梅裏宿町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市裏宿町
交通
  • JR青梅線「青梅」駅 徒歩15分
  • JR青梅線「青梅」駅 バス6分「多摩高校前」バス停 徒歩2分
    • 価格 3,090万円・3,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.29m2～136.29m2
      建物面積 98.53m2～101.43m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【現地外観写真】青梅裏宿町・全5棟のご紹介です♪ 教育施設まで徒歩圏内で子育て世帯にもオススメです！ お住まいにより、WIC付きのプランも！ 日当たりの良いバルコニーでは、洗濯物も良く乾きます◎
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】全棟2台分の駐車スペース完備！来客時や、セカンドカーをお持ちの方に便利です◎前面道路は6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
    • 【バルコニー】バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
    • 青梅裏宿町・全5棟のご紹介です♪ 教育施設まで徒歩圏内で子育て世帯にもオススメです！ お住まいにより、WIC付きのプランも！ 日当たりの良いバルコニーでは、洗濯物も良く乾きます◎
    • 【4LDK】LDKは解放感をもたらす「対面式システムキッチン」を採用！ ご家族との会話も弾みますね♪ 全室南向きの間取りで、通風・採光共に良好です☆ 水廻り集中設計で家事動線も◎！
    • 【4LDK】【16帖】のLDK横に洋室を設置☆リビングの続き間として広々空間に☆ 2階主寝室に「WIC」をご用意しました♪ 冬物などかさばる衣類もスッキリ収納可能！ もちろん全室収納完備です☆
    • 【☆カースペース2台☆】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【☆太陽光発電☆】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【☆床下収納☆】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【☆24時間換気システム☆】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【☆オートバス☆】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【☆1坪タイプバスルーム☆】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【リビング】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になるとついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
    • 【リビング】お子さまは、ご飯の支度を頑張っているご家族の姿が見えると安心。手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですよ♪
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【リビング以外の居室】居室に完備の収納は、お部屋を広々使うことが出来る優れもの！大切な思い出の品や、「今は使わない」季節ものを大切に保管♪スッキリ綺麗なお部屋で、趣味の時間も更に充実♪
    • 【リビング以外の居室】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
    • 青梅市立第一小学校（約1,200m）
    • 青梅市立第一中学校（約50m）
    • 青梅保育園（約1,000m）
    • TAIRAYA吉野店（約3,200m）
    • ファミリーマート東青梅駅前店（約2,700m）
    • ドラッグセイムス吉野梅郷店（約3,200m）
    • (C号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積133.29m2、建物面積101.43m2
    • 日当たり良好な敷地☆ 全棟2台分の駐車スペース完備♪ 前面道路は住人以外の車の出入りが少ないので、お子様にも安心☆
    • JR青梅線「青梅」駅 1200ｍ・徒歩15分 バス6分・「多摩高校前」停歩2分！
    • 案内図
    • ☆Living　Room☆ 窓から陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしい、ゆとりある空間です♪
    • ☆System　Kitchen☆ いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。

    住みやすさ

    青梅（東京都／青梅市）の住みやすさ

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    青梅の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 田舎と言われがちだが大型ショッピングセンター有り。 大型ホームセンターもあり。飲食店も大概有ると思います。田舎の地方から出…
    • 基本的に物価が安い。近くにはイオンやオザム、いなげやといったスーパーがあり、新青梅街道沿い付近には飲食店も立ち並んでいる。ま…
    • 都下特有のほどほどに田舎でのどかな点 余生を過ごしたくなる感のある風景 電車で座れる（ことが多い）
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円・3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.29m2・136.29m2
    建物面積 98.53m2・101.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60・70％、容積率：150％
    接道
    道路幅：3.3m・4m、アスファルト舗装、二方 ： 南側4m 公道、東 3.06m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、東側建築基準法第42条2項道路(セットバック有、土地面積別途) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆『みらいエコ住宅2026事業』75万円補助対象物件◆こちらの物件は、長期優良住宅です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27年法律第53号）に基づく「地域の区分」は5です。＊対象となる世帯、年齢に制限があります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。


      《イベント情報》
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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    全体概要

    所在地 東京都青梅市裏宿町
    交通
    • JR青梅線「青梅」駅 徒歩15分
    • JR青梅線「青梅」駅 バス6分「多摩高校前」バス停 徒歩2分
    • JR青梅線「宮ノ平」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年7月3日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜75万円補助対象物件＞ 太陽光発電パネル搭載・全棟4LDK南向き！ ■お子さまの通学に嬉しい住環境 中学校徒歩1分、小学校徒歩15分と教育施設が身近に揃う立地。 認定こども園徒歩7分、公園徒歩3分に加え、 コンビニ徒歩1分で毎日のちょっとした買い物にも便利です。 ■長期優良住宅、国基準で安心快適な住まい ○充実の設備 ・電気料金の節約ができる太陽光発電採用 ・全居室収納完備でお部屋もスッキリ ・「24時間換気システム」シックハウス症候群の原因物質も排除 ・水回り集中設計で家事の時間を短縮

    この物件の価格

    3,090万円・3,490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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