豊島区池袋本町2丁目・新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋本町２丁目
交通
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩11分
    • 価格 11980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 60.00m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2027年01月
      販売概要をみる
    • 【外観】【完成イメージパース】 重厚感のある外観デザインが印象的。品格を感じるエントランスが魅力です。
    • 【区画図】南東角地がもたらす優れた採光と通風。ゆったりとした開放感に包まれ、上質な日常を叶える住環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】【外観】（2026年6月）撮影
    • 【現地外観写真】【外観】（2026年6月）撮影 建築中です♪
    • 【3LDK】家族の時間とプライベートを両立できる3LDK。 リビングに自然と集まりながらも、それぞれの居場所を大切にできる間取りです。
    • 【その他設備】■システムキッチン
    • 【その他設備】■バスルーム
    • 【その他設備】■どこでもドアホン
    • 【その他設備】■台所＆浴室リモコン
    • 【構造・工法・仕様】■複層ガラス
    • 【構造・工法・仕様】■エコジョーズ
    • 【構造・工法・仕様】■高性能グラスウール断熱材
    • 【構造・工法・仕様】ZEH水準住宅です♪
    • 豊島区立池袋本町小学校（約600m）
    • 豊島区立池袋中学校（約600m）
    • スギドラッグ池袋本町店（約600m）
    • 北池袋さくらキッズ保育園（約800m）
    • 豊島区立池袋公園（約700m）
    • 板橋ビュークロッシング（約1,400m）
    • ヨークマート下板橋店(ヨークマート下板橋店まで800m 徒歩10分。)

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 11980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率70％　容積率170％　
    接道
    南4.2m 公道 東4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年01月
    引渡し可能時期
    • 2027年02月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KS126-3120-51612号
    • 売主：モリモト・トラスト株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：『接道』二方　南4.2m公道　東4m　
      『法令上の制限』隅切り:有高度地区:有準防火地域:有その他制限事項:新たな防火規制区域、別途西側隣接地より被越境有（約0.19m2）、隅切り部分（約1.22m2）含む、池袋本町地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地（氷川神社裏貝塚）
      設備：都市ガス　公営水道　下水　駐車場1台　角地　都市近郊　市街地が近い　2沿線以上利用可　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガスキッチン　ガスコンロ　ガス3口　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　コンロ口数三口　バスあり　トイレあり　バス・トイレ別　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　シャワー　浴室に窓　高機能トイレ　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　3階建以上　LDK20畳以上　角部屋　採光2面　採光3面　全室2面採光　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　収納2ヶ所　クローゼット2ヶ所　収納3ヶ所　クローゼット3ヶ所　全居室収納　納戸　洗面所独立　建物プラン例有り　モニタ付きインターフォン　通風良好　陽当り良好　床暖房
      セットバック量：7.46m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋本町２丁目
    交通
    • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
    • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩11分
    • JR山手線「池袋」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月8日

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    モリモト・トラスト株式会社

    この物件のアピールポイント

    ～下板橋駅9分×弊社限定～JR池袋駅徒歩圏内・20帖LDK車庫付き・南東角地 『 おすすめポイント 』 ・池袋エリア♪下板橋駅9×南東角吏の広々車庫付き物件 ・20帖LDK＋全居室5帖以上＆収納付き… 心地よく過ごせる間取り ・建物面積95m2… ゆとりある空間で毎日を快適に 『 アクセス 』 ・複数駅・複数路線利用可 … 通勤・外出がスムーズに ・池袋駅利用可能…都心へ軽快アクセス

    • 会社名：モリモト・トラスト株式会社
    • 住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
    • 電話：0364192626
      ※物件のお問い合わせは03-6419-2626
    • 取引態様：モリモト・トラスト株式会社／売主
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
    • 売主:モリモト・トラスト株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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