【ネクストの家】友丘1丁目3期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市城南区友丘1
交通	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩19分
価格	4768万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	137.90m²
建物面積	108.89m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4768万円月々のお支払い目安
土地面積	137.90m²(約41.71坪)
建物面積	108.89m²(約32.93坪)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率80％
接道	南側約4.1m、接道幅(間口)約9.8m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2026年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付きオール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00299号備考欄：景観地区、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市城南区友丘1
交通	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩19分福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月4日

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アバンティア不動産

この物件のアピールポイント

家事動線良好な回遊動線/ファミリークローク・WIC・SIC付き/LDK15帖超 ■地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩16分 ■並列2台分のカースペース付き、「4LDK」新築戸建 ■収納力のある間取り。2階には、大型の荷物も仕舞える納戸を設置 ■LDKから水回りへアクセスしやすい回遊動線を採用 ■家事動線を考慮し、脱衣室(ランドリールーム)、ファミリークロークを繋げています ■買い物施設、教育施設徒歩12分圏内！子育てもしやすい、閑静な住宅街に位置しています・キリン幼稚園まで徒歩4分・福岡市立田島小学校まで徒歩12分・福岡市立友泉中学校まで徒歩12分

この物件の価格

4768万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
電話：092-235-3555
※物件のお問い合わせは0120-343-403
取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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【ネクストの家】友丘1丁目3期

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