八王子市館町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 33分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り 4LDK
      土地面積 185.11m2（実測）
      建物面積 95.78m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
    • 緑豊かな閑静な住宅街は子育て家族にぴったりです
    • 京王電鉄高尾線「狭間」駅迄2260m（約2,260m）
    • フードワンゆりのき台店迄1170m（約1,170m）
    • セブンイレブン 八王子館町店迄1230m（約1,230m）
    • 八王子恵愛病院迄1540m（約1,540m）
    • 殿入中央公園迄610m（約610m）
    • 八王子市立館中学校迄1590m（約1,590m）
    • 八王子市立横山第一小学校迄1340m（約1,340m）
    • 共励第三保育園迄1590m（約1,590m）
    • たてまち幼稚園迄220m（約220m）

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.11m2（実測）
    建物面積 95.78m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：自然豊かな住環境が魅力の館町エリア。徒歩圏には「殿入中央公園」があり、日々の散歩やお子様の遊び場にも最適です。幼稚園も近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心の立地です。
      最寄りの京王高尾線「狭間」駅へは徒歩圏内、JR中央線「高尾」駅へはバス利用も可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。大型商業施設「イーアス高尾」やスーパーも利用でき、生活利便性と自然環境のバランスが取れた住環境です。落ち着いた暮らしを求める方におすすめの物件です。
      陽当り良好、電気、分譲地内、平坦地、下水道、低層住居専用地域、前面道路6m以上、システムキッチン、対面式キッチン、プロパンガス、駐車場2台分、食器洗乾燥機、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、収納、床下収納、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、フローリング、ペアガラス、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、フラット35適合証明書、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価取得（新築時）、2沿線以上利用可、急行停車駅、グリル、浄水器、閑静な住宅地、追焚き給湯、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、複層ガラス、ダブルロックドア、TVインターホン、LDK18帖以上、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、航空法、敷地面積最低限度有、館地区地区計画区域、法第22条区域
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02168号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 33分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 30分
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    朝日土地建物　八王子支店　営業5課

    この物件のアピールポイント

    ■各LDK17畳以上で広々とした豊かな空間のリビングが魅力的♪
    ■建設・設計性能評価物件により安心安全な暮らしを届けます！
    ■京王高尾線「狭間」駅徒歩22分！複数路線利用可！駐車スペース2台可
    ◆自然豊かな館町エリア、緑も多く住み心地のより立地、閑静な住宅街！
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業1課にお任せください！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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