馬絹【宮前区馬絹エリア】16帖超LDK×タタミコーナー 家族がゆったり寛げる全2棟の新邸

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩33分
    • 価格 5980万円～6180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 89.80m2
      建物面積 127.87m2～132.65m2
      建物階 木造一部鉄筋コンクリート造地下1階地上2階建て
      完成時期
      • 2026年8月上旬
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    • 【キッチン】木目調パネルが美しい、採光豊かな勝手口を備えた開放的な対面式システムキッチン。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【バルコニー】青空の下で寛げる人工芝のバルコニー。高い手すり壁でプライバシーも守られる特等席。(本画像はCGで作成しており、エクステリア等はCGによるイメージです。全て有償で販売価格に含まれません。)
    • 【トイレ】白を基調とした清潔感あふれる爽やかなトイレ空間。小窓が設けられており、明るい自然光を取り込みながら換気もスムーズに行えます。毎日家族が心地よく快適に使える、シンプルで落ち着くレストルームです。
    • 【リビング】落ち着きのあるアクセントクロスと、家具が美しく映える洗練されたモダンなリビング。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【玄関】家族みんなの靴をすっきり整理できる、大容量のトール型シューズボックスを備えた玄関。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【現地外観写真】コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュなビルトインガレージを備えた外観。雨の日でも濡れずにお車の乗り降りが可能で、大切な愛車を雨風からしっかり守ります。洗練されたデザインが目を惹くモダンな邸宅。
    • 個性が光る洗練された2棟の新築分譲住宅。シャープな窓配置と異素材を組み合わせた外壁がお洒落な外観デザインです。ゆとりのあるカースペースを確保しており、スマートで快適なカーライフをサポートします。
    • 【三口コンロ】複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
    • 【TVモニター付インターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるため、不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性で、家族みんなが快適に使えます。
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【浴室乾燥機パネル】雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支えます。
    • 【換気扇】油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
    • 【リビング給湯器パネル】キッチンや寛ぎの空間から移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
    • 【リビング】グレーのアクセントクロスが映える、明るく開放的でスタイリッシュなモダンLDK。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【洗面台・洗面所】豊富な収納を備えた三面鏡洗面台。奥の浴室へと繋がる使い勝手の良いサニタリー空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【浴室】木目調のアクセントパネルが心地よい癒やしを演出する、広々とした快適なバスルーム。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【6.0帖　居室】収納力のあるクローゼットを備えた、家具を置いてもゆとりのある明るい子供部屋。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【8.0帖　居室】大きなダブルベッドを置いてもゆとりのある、8.0帖の広々とした主寝室。大容量のクローゼットが2つ並んでおり、ご夫婦の衣類や小物をすっきりと分けて収納可能。一日の疲れを癒やす上質なプライベート空間。
    • 【タタミコーナー】琉球畳風のへりなし畳を採用したモダンな4.5帖のタタミコーナー。グレーのアクセントクロスが空間を引き締めます。お子様の遊び場やちょっとしたお昼寝、家事スペースなど、多目的に大活躍する心地よい空間。
    • ライフ東有馬店（約430m）
    • ローソン宮前馬絹店（約230m）
    • 馬絹公園（約350m）
    • 川崎市立宮崎小学校（約800m）
    • 川崎市立野川中学校（約1,480m）
    • 医療法人愛生会有馬病院（約1,320m）
    • 2号棟　4LDK　6180万円　土地面積89.80m2（27.16坪）　建物面積132.65m2（40.12坪）
    • 【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • お洒落な見せる収納やダイニングテーブルを配置してもゆとりのある、開放的な大空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 案内図
    • コンクリート打ちっぱなしの頑強な車庫スペースが目を惹くモダンな外観。明るいカラーとシックなカラーの2棟が美しく並び立ちます。デザイン性だけでなく、毎日の車の出し入れのしやすさにも配慮された新邸です。
    • 青空に映えるスタイリッシュなデザイナーズ新築戸建。1階部分には重厚感のあるRC造のビルトインガレージを採用し、大切なお車を雨風から守ります。洗練された外壁デザインが街並みと美しく調和する佇まいです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5980万円～6180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.8m2（27.16坪）
    建物面積 127.87m2～132.65m2（38.68坪～40.12坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造一部鉄筋コンクリート造地下1階地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    東側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月上旬
    引渡し可能時期
    • 2026年8月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0936号、第KBI-YKH25-10-0937号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩33分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス乗車12分　「宮前休日診療所」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月21日 情報更新日 2026年7月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分の立地に誕生する全2棟の新邸。2号棟は132平米超の広々とした建物面積で、便利なビルトイン車庫を完備。人気のタタミコーナーを備えたゆとりの4LDKプランです。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    5980万円～6180万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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