東久留米市金山町1丁目 新築住宅 長期優良住宅

新築分譲一戸建て
所在地 東京都東久留米市金山町1丁目1009番4(地番)
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩9分
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 西武バス [武12]御成橋経由 東久留米駅西口行45分乗車 徒歩9分
  • 価格 9,780万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+3S
      土地面積 198.58m2
      建物面積 136.01m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 令和8年9月上旬
    • 【駅徒歩9分×土地約60坪×長期優良住宅】販売現地(2026年6月撮影)
    • 【洗練された外観デザインが街並みに映える一邸】販売現地(2026年6月撮影)
    • 【デザインと住宅性能を両立した長期優良住宅】販売現地(2026年6月撮影)
    • 【広々した前面道路】販売現地(2026年6月撮影)
    • 【車庫入れもスムーズにできるゆとり】販売現地(2026年6月撮影)
    • 【ゆとりある敷地配置が印象的な、開放感あふれる住まい】販売現地(2026年6月撮影)
    • 完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
    • 【3LDK+3S】約20.8帖のLDKに吹抜を設けた開放感あふれる住空間。6.5帖の多目的ルームやウッドデッキ、ルーフバルコニーなど、家族時間もプライベート時間も充実するプランです。SIC・WIC・ファミリークローゼット・納戸を備え収納力も豊富。長期優良住宅認定、耐震等級3・省令準耐火構造を取得し、快適性・安全性・省エネ性にも配慮した長く安心して暮らせる住まいです。
    • 【省エネ性能ラベル】ZEH水準の断熱性能等級5を取得した省エネ住宅。高い断熱性により夏は涼しく冬は暖かく、一年を通して快適な住環境を実現します。年間の目安光熱費は約20.6万円と、家計にも配慮された住まいです。
    • 【カップボード標準装備のキッチン】カップボード標準装備のペニンシュラキッチン。豊富な収納と開放感で毎日の料理を快適にサポートします。 ※画像は弊社施工例
    • 【吹抜け】吹抜からたっぷりの陽光が差し込む開放的な空間。縦方向への広がりが、実際の広さ以上のゆとりを演出します。※画像は弊社施工例
    • 【シューズインクローク】ベビーカーやゴルフバッグも収納できるシューズインクローク。生活感を抑えたすっきりとした玄関空間を実現します。※画像は弊社施工例
    • 【浴室】1坪タイプのゆとりある浴室。浴室換気乾燥機付きで、快適性と家事効率を両立します。※画像は弊社施工例
    • 【トイレ】1階は独立手洗い付きのトイレを採用。来客時にも便利で、すっきりとした空間が上質な印象を演出します。※画像は弊社施工例
    • 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】高効率ハイブリッド給湯器「エコワン」を採用。優れた省エネ性能により、快適性と経済性を兼ね備えた住まいを実現しています。※画像は弊社施工例
    • 【EV・PHEVコンセント】EV・PHEV充電用コンセントを標準装備。環境に配慮した次世代のカーライフにも対応できる先進的な設備です。※画像は弊社施工例
    • 【ルーフバルコニー】広々としたルーフバルコニーは、第二のリビングとして活用可能。開放的な空間で、ご家族の暮らしに楽しみとゆとりをプラスします。※画像は弊社施工例
    • Emio東久留米店(約963m)
    • 落合幼稚園(約800m)
    • マルエツ東久留米店(約120m)
    • 東久留米市立第六小学校(約400m)
    • 東久留米市立東中学校(約1,300m)
    • 完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります
    • 完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

    住みやすさ

    東久留米の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,780万円
    土地面積 198.58m2(約60.07坪)実測
    建物面積 136.01m2(約41.14坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+3S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    西側公道約6.0m(歩道含)
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台
    完成時期
    • 令和8年9月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第25UDI1T建04828号
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:※フラット35S金利Aプラン適用 ※司法書士、家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都東久留米市金山町1丁目1009番4(地番)
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩9分
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 西武バス [武12]御成橋経由 東久留米駅西口行45分乗車 徒歩9分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 西武バス 武12系統 東久留米駅西口方面行30分乗車 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社山口企画設計
    情報掲載開始日 2026年6月21日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年7月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    西武住通株式会社 東京支社

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩9分とは思えない開放感。20帖超LDKと豊富な収納、多目的ルームやルーフバルコニーを備えた長期優良住宅。土地約60坪のゆとりある敷地で、家族の理想の暮らしを叶える・暮らしの幅が広がる住空間です 耐震等級3・省令準耐火構造を取得した長期優良住宅。発泡ウレタンフォーム断熱材を採用し、高い断熱性と省エネ性を実現。長く安心して暮らせる性能にもこだわり、将来を見据えた住まいです。 ファミリークローゼット・WIC・SIC・納戸を備えた収納充実プラン。家族の衣類や季節用品もすっきり片付き、住空間を広く有効活用できます。収納場所に困りにくく、暮らしやすさを高めます。

    • 会社名:西武住通株式会社
    • 住所:東京都西東京市住吉町3-17-18
    • 電話:0120123710
      ※物件のお問い合わせは0120-123-710
    • 取引態様:西武住通株式会社 東京支社(販売代理)
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 9901 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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