【フジケン】LiCOTT岡崎市上和田町下川田

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県岡崎市上和田町字下川田
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩13分～14分愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩13分～14分
価格	4350万円～4490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	3LDK
土地面積	147.05m²～161.33m²
建物面積	101.04m²～107.25m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月～9月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー37件］

岡崎の住みやすさの採点分布

程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4350万円～4490万円月々のお支払い目安
土地面積	147.05m²～161.33m²
建物面積	101.04m²～107.25m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	開発道路幅員約6.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年8月～9月完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公共上下水道建築確認番号：第愛建2026建築確認01306号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市上和田町字下川田
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩13分～14分愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩13分～14分名鉄東部交通バス「柱郷」停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	田（宅地に変更予定）	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
取引条件有効期限	2030年3月31日	次回更新予定日	2026年7月5日

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この物件のアピールポイント

●JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩13分！毎日の通勤・通学にも利用できて便利です ●スーパー・薬局が徒歩9分圏内！毎日の買い出しが快適な住まい ●床暖房付き　ホコリが立ちにくく、お部屋全体を均一に暖めてくれます ●室内物干し金物・カウンター付きで家事室にもなるランドリールームあり ●土間収納やFCL、パントリー、リネン庫、WICLなど各所に収納が充実した間取りプラン ●雨風に強く、沢山の衣類や布団干しにも最適なインナーバルコニー付き

会社名：株式会社フジケン
住所：愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
電話：0120-190-036
取引態様：株式会社フジケン/売主
免許番号：愛知県知事 (14) 第 6700 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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