AREX西区稲生町III

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市西区稲生町2-42
交通	名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅徒歩14分名古屋市バス「城北つばさ高校」停(2番のりば) 徒歩3分 ※「栄」停まで乗車約35～37分
価格	5,780万円(税込)・5,980万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	109.50m²
建物面積	97.39m²～105.59m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2026年11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

庄内通（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

名古屋市西区の住みやすさを見る

3.41
［街レビュー7件］

庄内通の住みやすさの採点分布

市バスの時間当たりの本数がそこそこあり、栄や名駅などバス１本でいける地域が多くある。またショッピングモールも近くにある。
住宅街なので周りはマンションなどが多くて静かで過ごしやすいし、公園などもあるのでちょっとした散歩なども楽しめる。
静かで治安がいい、名古屋駅、さかえの駅まで地下鉄で15分くらいて着く所もよい。名西のイオンやミユキモールもあり、買い物にも便…

庄内通のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

好評販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円(税込)・5,980万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	109.50m²(33.12坪)
建物面積	97.39m²(29.46坪)・105.59m²(31.94坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側公道約5.9m、東側公道約5.4m、北側公道約4.3m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	2026年11月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、都市ガス、公共上下水道建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21555号他売主：アーレックス株式会社都市計画：市街化区域備考欄：デザインを諦めたくない人の為の分譲住宅。 ●地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約14分 ●設計性能評価取得済 ●LDK18帖以上 ●駐車場2台可 ●専任の設計士によるデザイン性あるエクステリア ●高級感溢れるリビングハイドア ●ランニングコストがお得な床暖房 ●広々洗面室 ●全窓複層LOW-Eガラス ●TVモニタ付インターホン ●システムキッチン ●省エネ設計のガス給湯器エコジョーズ ●食器洗い乾燥機 ●タッチレス水栓 ●浴室暖房乾燥機 ●トイレ2箇所（シャワートイレ） ●パントリー ●ウォークインクローゼット ●土間収納 ※上記条件が販売区画に含まれます。 ★さらに詳しい情報は物件HPへ！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.6万円〜約13.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市西区稲生町2-42
交通	名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅徒歩14分名古屋市バス「城北つばさ高校」停(2番のりば) 徒歩3分 ※「栄」停まで乗車約35～37分名古屋市バス「城北つばさ高校」停(3番のりば徒歩3分 ※「名古屋駅」停まで乗車約31～36分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	雑種地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月30日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	随時

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アーレックス株式会社

この物件のアピールポイント

保育園や小学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「ゆとりを生む家」「見守れる家」全2邸、ただいま建築中です。「ゆとりを生む家」は、キッチン・パントリー・収納兼ファミリークローゼット・洗面室に繋がる回遊動線を計画しました。日々の家事にかける時間を短縮できる間取りとなっており、暮らしにゆとりをもたらします。 2026年11月完成予定！毎週土日(10:00～17:00)現地見学会開催。平日も見学OKです。お気軽に現地へお越しください。

会社名：アーレックス株式会社
住所：愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内
電話：052-221-0001
※物件のお問い合わせは0120-883-758
取引態様：売主/アーレックス株式会社
免許番号：愛知県知事 (5) 第 20443 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:アーレックス株式会社
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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