飯田グループホールディングス　半田市花田町１丁目２期　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県半田市花田町１
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩13分 JR武豊線「乙川」駅徒歩26分
価格	3830万円・3980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	148.83m²～148.84m²
建物面積	103.92m²～109.80m²
建物階	木造スレート葺２階在来工法
完成時期	2026年6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

亀崎（愛知県／半田市）の住みやすさ

半田市の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー7件］

亀崎の住みやすさの採点分布

昔からの街並みで落ち着く。5月に世界ユネスコの遺産に登録された亀崎潮干祭りとゆう有名なお祭りがある。
小学校や中学校が近いために、一軒家が多く、近所付き合いがしっかりしていて、困った時もお互い様であり頼り甲斐がある。子ども同士…
閑静で住みやすい住宅街で、田んぼや畑も近くにあるため、のどかな所だから。交通量もそんなに多くないので、散歩もしやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3830万円・3980万円月々のお支払い目安
土地面積	148.83m²・148.84m²（45.02坪・45.02坪）
建物面積	103.92m²・109.8m²（31.43坪・33.21坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造スレート葺２階在来工法
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
接道	道路幅：5.9m・6m、アスファルト舗装、南側約6.0m、東側約5.9m 公道接道
駐車場・車庫	有 3台（最大3台）	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークバリアフリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第R07SHC126831号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域宅地造成及び特定盛土等規制法（以下１号棟）建物面積：玄関ポーチの一部0.41平米、バックヤードの一部0.3平米、マルチスキップ1・2段目1.24平米、インナーバルコニー8.69平米含イベント情報現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県半田市花田町１
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩13分 JR武豊線「乙川」駅徒歩26分名鉄河和線「半田口」駅徒歩42分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月20日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月3日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

この物件のアピールポイント

長期優良住宅○地震に強い家！飯田グループHD□ホームトレードセンター□ ○JR武豊線「亀崎」駅徒歩13分。 ○乙川東小学校まで徒歩5分、乙川中学校まで徒歩11分で、通学に便利な住環境です。 ○スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩7分、お買い物に便利です。 □LDKは20畳超の広さや吹抜・マルチスキップ付きで開放感！ □食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床下収納・三面化粧台などの設備も充実しています。 □カースペース3台！来客も安心です！

この物件の価格

3830万円・3980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社大府営業所
住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
電話：0562-57-5388
※物件のお問い合わせは0562-47-9991
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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飯田グループホールディングス　半田市花田町１丁目２期　全２棟